Akropolishof 252624 NJ DelftPoptahof-Zuid

BIJNA VOLLEDIG GERENOVEERDE VIJFKAMER MAISONNETE SMART WONING MET OPEN KEUKEN, TWEE BADKAMERS, VLOERVERWARMING EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS! Deze uitstekend afgewerkt en ruim opgezette vijfkamer maisonnette woning met eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging is vanwege haar moderne inrichting zo te betrekken. Een 3-laagse woning met een heerlijke woonkamer met open keuken, 2 luxe badkamers op elke verdieping een toilet en in totaal vier slaapkamers en ruimte voor een perfecte werkplek. De woning is gelegen in de een levendige wijk. Deze aantrekkelijke en eigentijdse stadswijk heeft diverse voorzieningen binnen handbereik zoals winkelcentrum 'In de Hoven', het centraal gelegen wijkpark met speelvoorzieningen en een brede school aanbod. Door de centrale ligging is de woning uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Daarnaast is de historische binnenstad van Delft met al haar voorzieningen binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Begane grond: Ruime hal met meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar en kookgroep),,een toilet met hangende closet en toegang tot de lichte woonkamer voorzien van vloer verwarming. Luxe afwerking op wanden en plafonds en een moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: combi-oven, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De schuifpui naar het terras van circa 18m² gericht op het zuidwesten, zorgt voor veel natuurlijk licht en biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de frisse buitenlucht. De open trap leidt u naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning elk met grote ramen voor voldoende natuurlijk licht. Een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met een eigen walk in closet. De moderne badkamer (2023) is voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, meubel met dubbele wastafel en design radiator. Ook is er nog een handige bergruimte met daarin de WTW-installatie en de was-, droger combinatie. Een open trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime overloop met mogelijkheden voor een mooie werkplek en toegang tot het prachtige dakterras van 12m² gericht op het zuidwesten Geniet hier in privacy van de (avond)zon en de rustige omgeving. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en tweede badkamer ook uit 2023 voorzien van inloopdouche, toilet en was meubel met wastafel. Bijzonderheden: - Woning bijna volledig gerenoveerd in 2023 (denk hierbij aan vloeren, wanden, badkamers, toilet en slaapkamers); - Met slimme lampen en schaken materiaal; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming (eigen meters); - Het betreft een appartementsrecht met een actieve Vereniging Van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 268,71 ,- per maand voor de woning en € 40 per maand voor de parkeerplaats; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Afgesloten fietsenstalling voor de bewoners van de stadswoningen; - De woning verkeerd in uitstekende staat en voldoet perfect aan de woonwensen van deze tijd. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.