Burgwal 102611 GJ DelftCentrum

Middenin de bruisende binnenstad bieden wij te koop aan een zeer ruim bemeten bovenwoning (tot op heden verkamerde studentenwoning van 156 m2!)), met in totaal 4 kamers, een woonkeuken, heerlijk beschut terras en een bijzonder royale vliering over de gehele lengte. Deze dubbele bovenwoning heeft cosmetisch wel wat liefde en aandacht nodig, maar dan is het heerlijk wonen in het centrum, boven een winkel aan de Jacob Gerritsstraat met een fraaie doorkijk naar de Kromstraat. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree middels poort aan de Burgwal 10 met een verscholen steeg/gang naar de entree van het appartement. 1e verdieping: Entree met hal welke leidt naar de riante eenvoudige woonkeuken. Deze geeft toegang tot het ruim bemeten, zonnig dakterras (ca. 20 m2) met fraai stads uitzicht! Vanuit de woonkeuken is de heerlijke ruim bemeten woonkamer aan de winkelstraatzijde te bereiken. Deze woonkamer biedt, middels 3 raampartijen een fraaie doorkijk over winkelstraat Jacob Gerritsstraat met een leuke doorkijk richting de Kromstraat. Voorts een tussenhal met trapkast, toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met kastruimte en veel licht door de dakramen. Aan de voorzijde gelegen slaapkamer over de volle breedte. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers welke zich aan de achterzijde bevinden. Deze verdieping beschikt over 2 naast elkaar gelegen eenvoudige badkamers. De 1e is voorzien van een ligbad, toilet en dubbele wastafel. De 2e beschikt over een douche, wastafel en toilet. Middels een vlizotrap vanuit de overloop is de vliering te bereiken. 3e verdieping: Riante vliering van bijna 14 meter lang met aan het einde stahoogte. Bijzonderheden: Bouwjaar 1850. Gemeentelijk monument. De bovenwoning en de ondergelegen winkel dienen nog kadastraal gesplitst te worden, aanvraag loopt. De verkoop geschiedt onder voorbehoud van splitsing. Gebruiksoppervlakte wonen 156 m2. Buitenruimte dakterras van ca. 20 m2. Bruto inhoud 547 m3. Oplevering per direct. Niet bewonersclausule van toepassing. As is, where is clausule van toepassing.