Chilipad 312622 AZ DelftLatijns Amerikabuurt

Wonen in een comfortabel appartement in een gezellige en groene omgeving? Dit prachtige appartement, gelegen in een modern appartementencomplex dat in 2018 is gebouwd, biedt alles wat u zoekt. Omringd door groen en grenzend aan een charmante boomgaard welke behoort bij het complex, waar vroeger een boerderij stond, is dit de ideale plek voor bewoners van 55 jaar en ouder. Bij binnenkomst treft u een ruime, centraal gelegen hal met een trap en een 6-persoonslift. Zowel de galerij op de begane grond als die op de verdieping is volledig overdekt, wat zorgt voor beschutte toegang tot de appartementen. Hier woont u heerlijk rustig, met parken, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Ook heeft u een eigen parkeerplaats op het terrein. Ondanks de rustige ligging is de bereikbaarheid uitstekend. De uitvalswegen N470, A4 en A13 liggen in de buurt, en het centrum van Delft is slechts 10 minuten fietsen. Het station Delft Zuid en diverse bus- en tramverbindingen zijn eveneens dichtbij. Bovendien is het prachtige Abtswoudsepark op enkele minuten loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van de natuur. De buurt zelf is gezellig en opvallend groen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, een kinderboerderij, een supermarkt en een klein winkelcentrum. Daarnaast zijn er uitstekende openbaar vervoervoorzieningen met een tramlijn die een directe verbinding biedt naar het centrum van Delft, Den Haag en Scheveningen. Het centrum van Delft ligt op slechts 15 minuten fietsen, en binnen 5 minuten bereikt u met de auto de snelwegen A4 of A13. Bij binnenkomst op de eerste verdieping komt u via de overdekte galerij binnen in het appartement. De ruime gang geeft toegang tot een meterkast, een inpandige berging (met tevens een ingang vanaf de galerij) voorzien van aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de C.V.-combiketel. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met hardglazen wand, een luxe wastafelmeubel met spiegelverlichting en een designradiator. De lichte, ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle elektrische haard en een moderne open keuken van Nobilia, compleet met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje in de hal aanwezig Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 - Het appartement is energiezuinig en beschikt over HR++ beglazing - Volledig voorzien van vloerverwarming - leeftijdsgrens 55+ jaar - Videofoon met zicht op de voordeur en de deur in de centrale hal. - Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein met privé parkeerplaats - Overdekte en afgesloten algemene fietsenberging op het gemeenschappelijk terrein. - Actieve VvE met een maandelijks bijdrage van € 155,63 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee?