Jan Campertlaan 672624 PA DelftRoland Holstbuurt

Heerlijk ruim 5 kamer appartement, met groen vrij uitzicht en veel privacy in de woning. LET OP, wellicht geen moderne keuken en badkamer maar er is wel aanzienlijk geïnvesteerd in de woning. Volledig voorzien van vernieuwde aluminium kozijnen met dubbel glas, airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer en elektrische zonwering over de volle breedte van de woning. Op de 5e verdieping woont u hier heerlijk vrij, met dire/vier goede slaapkamers en een woonkamer van maar liefst 6 meter breed. Eigen (fietsen)berging in de onderbouw aanwezig en voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Het complex is uitstekend gelegen nabij winkelcentrum De Hoven Passage, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, TU Delft en het recreatiegebied Midden-Delfland. De indeling is als volgt: Begane grond: Afgesloten entree, centrale hal met twee liften en trappenhuis. Per verdieping slechts een entree voor twee appartementen. 5e verdieping: Entree van het appartement, hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) en berging/garderobe. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime- en lichte woonkamer treft u aan de achterzijde van het complex en heeft zonwering aan het balkon. De zijkamer met toegang naar het balkon is in open verbinding met de woonkamer, maar hier kan eventueel een extra werk- of slaapkamer gerealiseerd worden. Het balkon ligt op het zuiden en is toegankelijk middels een schuifpui. Hier heeft u een heerlijk vrij- en groen uitzicht. Er is een drietal goede slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De keuken is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een oven. Tot slot is er een badkamer met wastafelmeubel, inloopbad en aansluiting voor de wasmachine. Apart toilet met fonteintje. Kenmerken: - Bouwjaar 1971 - Gebruiksoppevlakte 115 m2 conform de NVM meetinstructie - Energielabel D - Actieve Verenigiging van Eigenaren met een bijdrage van €366,14 per maand, voorschot stookkosten en warm water € 147,- per maand - Dit voorschot is voor alle 5 kamer appartementen gelijk maar door het dubbel glas zult u jaarlijks aanzienlijk minder verbruiken - Verwarming door middel van blokverwarming, warm water middels centrale voorziening - Volledig voorzien van dubbel glas - Airconditioning aanwezig - De woning komt uit een nalatenschap en wordt verkocht met de gebruikelijke 'as is where is' clausule, 'asbest' - en 'niet-zelfbewonings' clausule - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur - Op loopafstand van openbaar vervoer en nabij uitvalswegen - Diverse winkels en een supermarkt op loopafstand - Op fietsafstand van het centrum van Delft en winkelcentrum In de Hoven Overweegt u dit appartement te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!