J.J. Slauerhofflaan 32624 JV DelftRoland Holstbuurt

Schitterend groen uitzicht heeft u vanuit dit ruime 5-kamer appartement met riant terras op het zuidoosten. Dit goed onderhouden appartement is gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden appartementengebouw met per portiek één lift voor twee appartementen per verdieping. De groene wijk Voorhof ligt zeer centraal nabij het centrum van Delft, TU Delft, winkelcentrum De Hoven, recreatiegebied Midden-Delfland, openbaar vervoer (bus, tram en trein) en diverse uitvalswegen (N470, A13 en A4). Indeling: Begane grond: afgesloten entree, ruime hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Woningentree, ruime hal met meterkast (4 groepen) en toegang tot de zeer lichte royale woonkamer met bijgetrokken zijkamer. Vanuit deze zijkamer een schuifpui naar het riante betegelde terras op het zuidoosten met elektrisch bedienbaar zonnescherm en een heerlijk groen uitzicht. Eenvoudige doch nette keuken in lichte kleurstelling voorzien van losstaande oven met 4-pits gaskookplaat, magnetron, koel-/vriescombinatie, dubbele gootsteen en afzuigkap. Ruime berging in de hal. Slaapkamer met vaste schuifwandkast. Tweede slaapkamer met een fijn vierkant formaat. Derde ruime slaapkamer. Keurig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje. Tweede badkamer met ruime inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1971 - energielabel F - gebruiksoppervlakte: ca. 117 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 363 m3 - bijdrage VvE: ca. € 312,- per maand - voorschot stookkosten: ca. € 350,- per maand - de VvE voert een actief beleid met concrete plannen voor verduurzaming, met als doel om alle appartementen naar energielabel A te promoveren - verwarming door middel van blokverwarming, warm water via centrale voorziening - buitenkozijnen van aluminium, enkel glas - appartementencomplex voorzien van dakisolatie - in de koopakte wordt een ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en een asbestclausule opgenomen - zeer ruime eigen (fietsen)berging op de begane grond - voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur - nabij winkelvoorzieningen en openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van uitvalswegen - gelegen in een rustige, groene woonomgeving Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM makelaar mee.