Kloosterkade 1712628 JA DelftWippolder-Zuid

Op fietsafstand van het centrum van Delft, buurtwinkels en op korte afstand van uitvalswegen en recreatiegebied de Delftse Hout gelegen 5/6 kamer dubbele bovenwoning. Oorspronkelijk een 4 kamer bovenwoning, echter in verband met (studenten) verhuur zijn er 2 extra kamers op de 1e verdieping gecreëerd welke op eenvoudige wijze te verwijderen zijn en naar oorspronkelijke staat terug te brengen is INDELING: Begane grond: Woningentree, ruime hal (tevens mogelijkheid voor het plaatsen van fietsen) met trapopgang naar de bovenwoning; Eerste Verdieping: overloop, apart toilet, woonkamer met toegang tot ruim zonnig balkon en aangrenzend half open keuken met diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot balkon, voorkamer en voor zijkamer welke 2 kamers eenvoudig bij de woonkamer te betrekken zijn; Tweede verdieping: Overloop, ruime voorslaapkamer met dakkapel, moderne badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang tot eigen balkon. Derde verdieping: middels vlizo trap bereikbare ruime vliering BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlakte circa 102 m2; Inhoud circa 334 m3; Bouwjaar circa 1928; (grotendeels) voorzien van dubbele beglazing; Gehele achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Energielabel C; In de koopakte wordt de “As is, where is” en niet zelfbewoningsclausule opgenomen; VVE niet actief; In de woning wordt thans nog 1 kamer verhuurd tot 1 oktober 2024. Mogelijkheid tot studentenbewoning.