Lepelaarstraat 1322623 JN DelftBosrand

Wonen in een comfortabel en modern 3-kamer topappartement met prachtig weids uitzicht? In een zeer gewild en groen stukje Tanthof, met een fantastisch en weids uitzicht op recreatiegebied “Midden-Delfland”, gelegen, bieden wij dit unieke en werkelijk direct te betrekken 3-kamer topappartement aan. Het appartement beschikt over een ideaal, ruimtelijk wooncomfort en een heerlijk zonnig (avondzon) balkon met fraai uitzicht op het Abtswoudse Bos. Het appartement is in 2018 geheel gemoderniseerd en is voorzien van een ruime, lichte living, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een heerlijk balkon en een eigen berging. Het Abtswoudse Bos fungeert als de 'achtertuin' van het kleinschalige appartementencomplex. De ligging is zeer gunstig, op korte afstand van de op- en afritten van de A13 en A4. De bushalte en tramhalte bevinden zich op loopafstand. Het historische centrum van Delft en het centraal station zijn in een klein kwartiertje fietsen of met het openbaar vervoer bereikbaar. Het appartement is gelegen in de wijk Tanthof-Oost, een rustige buurt zonder doorgaand verkeer. Tanthof biedt alle benodigde voorzieningen, zoals goede scholen, winkels, sportverenigingen en gezondheidscentra. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Lift/trap naar de zesde verdieping. Toegang tot de eigen berging. Zesde (top)verdieping: Entree van de woning, ruime hal met toegang tot de verschillende ruimtes. Lichte woonkamer, gelegen op de hoek van het appartement. In de woonkamer is een prettige zithoek en eethoek te creëren; daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het westen. Vanaf het balkon is er een mooi uitzicht richting het Abtswoudse Bos en is het heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en is modern ingericht. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, een composiet werkblad en veel kastruimte. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de noordzijde van het appartement en is ruim. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer en is voorzien van praktische vaste kasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat, modern toilet én een praktische wasruimte, waar ook de cv-ketel zich bevindt. Bijzonderheden / Kenmerken: - Woonoppervlakte appartement 77 m2. - Inhoud 236 m3. - Energielabel C. - Gemoderniseerd in 2018. - Rondom voorzien van dubbele beglazing. - Prachtige ligging aan de rand van het Abtswoudse Bos. - Eigen berging in onderbouw van het complex aanwezig. - Prima (vrije) parkeergelegenheid in de nabije woonomgeving. - Actieve VVE met een bijdrage van ca. € 225,-- per maand. Oplevering in overleg, kan per direct. Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl