Martinus Nijhofflaan 1162624 ME DelftPoptahof-Zuid

Prachtig Driekamerappartement in Luxe Complex "Boven de Hoven" in Delft Dit schitterende driekamerappartement, gelegen op de eerste etage van het luxe complex “Boven de Hoven” aan de Martinus Nijhofflaan in Delft, biedt modern comfort op een geweldige locatie. Het appartement combineert de rust van een wooncomplex met de levendige dynamiek van Delft. Voorzieningen van “Boven de Hoven” Wonen in “Boven de Hoven" betekent profiteren van voorzieningen zoals een lift, een ondergelegen parkeergarage (te huur) en een gemeenschappelijke fietsenstalling. In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum "De Hoven", openbaar vervoer, een sportschool en recreatiemogelijkheden, waardoor dit appartement de ideale plek is om van het leven te genieten. Indeling: Begane grond: Zeer royale hoofdentree van het complex met bellentableau en brievenbussen. Eerste etage: Bereikbaar via lift of trap. Entree appartement met hal en een separaat toilet voorzien van fonteintje. Ruime woonkamer met moderne open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak. Toegang tot het balkon over de volle breedte van het appartement, gelegen op het zuiden. Twee ruime en comfortabele slaapkamers met grote kantel- en kiepramen. Badkamer bereikbaar via de hal, voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. Aparte CV-ruimte met wasmachineopstelling. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en is energiezuinig (energielabel A). Individuele berging: Gelegen op de eerste etage en eventueel bereikbaar via een fietslift. Kenmerken: - Energielabel A - 73 m² woonoppervlakte (NEN2580 ingemeten) - Twee ruime slaapkamers - Zeer ruim balkon van 22 m² op het zuiden - CV-ketel (2015) met vloerverwarming (geen radiatoren) - Zeer compleet winkelcentrum beneden met alle gewenste faciliteiten/winkels - Lift in het gebouw aanwezig - Gemeenschappelijke fietsenberging - Eigen privéberging in de onderbouw - Actieve VVE, MJOP beschikbaar, professionele beheerder - VVE-kosten: € 186,- per maand voor het appartement en €9,30 per maand voor de berging - Parkeerplaats eventueel te huren in aparte garage Oplevering in overleg. Ben je geïnteresseerd in dit prachtige appartement? Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging. Overweeg ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen voor een soepel aankoopproces. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Delft vind je op Funda. Deze informatie is een uitnodiging om een bod te doen. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee deze informatie is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.