Molukkenstraat 232612 EC DelftIndische Buurt-Zuid

‘Zo te betreden’ 2-kamer appartement gelegen op de perfecte woonlocatie: in de geliefde Indische buurt, op loopafstand van het centrum van Delft en zeer nabij uitvalswegen (A4, A12 en A13). De woning beschikt onder anderen over: 1 slaapkamer, een nette keuken, een verzorgde badkamer en wel 3 balkons! De woning is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met eigen parkeerterrein. Het appartement heeft een functionele indeling en er is veel lichtinval vanwege de brede raampartijen. Vanuit alle kamers is er vrij uitzicht. In dit appartement ervaar je rust, met het gezellige centrum van Delft binnen handbereik. Tram richting Den Haag/Scheveningen of Delft CS stopt praktisch voor de deur. Tevens is recreatiegebied De Delftse Hout nabij gelegen. INDELING Begane grond: Centrale (afgesloten) entree voorzien van bellentableau en brievenbussen, hal met trappenhuis, alsmede toegang tot de bergingen en het achtergelegen parkeerterrein. 1e verdieping: Entree, hal, meterkast, separaat toilet met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer en toegang tot 2 balkons. Slaapkamer met inbouwkast. De nette keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelvriescombinatie. Tevens is in de keuken de opstelplaats voor de wasmachine. Badkamer met douche en wastafelmeubel. KENMERKEN •Bouwjaar 1961 •Kamers 2 •Gebruiksoppervlak wonen 73 m² (NVM Meetinstructie) •Eigen grond •Energielabel C •Parkeermogelijkheid op eigen terrein •Boiler (warm water) eigendom •3 balkons •Aparte (fietsen)berging in de onderbouw •Sanitair in 2023 vervangen •VvE actief, bijdrage € 358,- p.m. (incl. stookkosten d.m.v. blokverwarming) •Asbest- en ouderdomsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst •Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.