Nieuwelaan 1762611 SB DelftZuidpoort

In het monumentale gebouw ‘Museumhof’ in het centrum van Delft gelegen bijzonder ruim loftappartement met een gezellige stadstuin voor het huis en een totale woonoppervlakte van zo'n 400 m2 met een eigen parkeerplaats en een indrukwekkende orangerie. Het complex is gelegen aan de Schie. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. Het appartement is door de voorzieningen op de begane grond zoals een waskamer, badkamer en slaapkamer uitermate geschikt voor een ouder stel en daardoor levensloopbestendig. Ook een gezin kan hier heerlijk wonen met mooie, ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een living waar meerdere gezellige zithoeken zijn. Het appartement is gelegen in een voormalig universiteitsgebouw dat in de jaren negentig van de twintigste eeuw is verbouwd tot een luxe appartementencomplex. Een vergelijkbaar appartement zult u niet snel vinden ! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de tuin met terras en eigen parkeerplaats, open, indrukwekkende ruimte in de zgn. “Orangerie” (14.00x10.00m) voorzien van een gerestaureerde werkvloer met aansluitend toegang tot de begane grond van het woonhuis. Praktische bergruimte aan de achterzijde in de orangerie. Allereerst kom je in de woonkamer (12.00 x 9.00) met een schitterende massieve dubbele visgraat parketvloer (zwarte kabbes) en een plafondhoogte van ruim 5.00 meter. De woonkamer heeft door zijn indeling diverse gezellige zithoeken en vaste kastruimte. Moderne, ruime keuken (5.00 x 3.80) met inbouwapparatuur. Aansluitend een gezellig eetgedeelte. Tussenhal (3.30 x 1.34m), toiletruimte met toilet en fonteintje, berg- en wasruimte met opstelling van o.a. de CV-ketels, gekoppelde boiler en was-/droogcombinatie, ruime trapkast, slaapkamer (4.54x4.71m) met eigen badkamer waarin een douche en wastafel. Etage en vide: Via een monumentale, brede en goed beloopbare trap bereikt u de royale overloop van waar er een mooi zicht is op de woonkamer en toegang tot 4 slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde (3.65x4.50m), slaapkamer aan de achterzijde (3.85x4.42m) en twee slaapkamers van (3.88x4.54m) en (3.68x4.54m). Badkamer (4.33 x2.30m) met hoekligbad, 2 wastafels, bidet, toilet en douchecabine. De verdieping is voorzien van een houten tauari vloer. In het oog springend zijn de bijzonder grote, karakteristieke raampartijen. Ligging Uitstekende situering aan de rand van het centrum in een rustige, niet doorgaande weg en op steenworp afstand van de historisch stadspoort de Oostpoort. Er is een goede verbinding ten opzichte van openbaar vervoer met het station Delft op 4 min fietsafstand en ten opzichte van uitvalswegen met de oprit naar de A13 op 5 min afstand. O.a. winkels, bibliotheek en bushalte bevinden zich op minder dan 5 min loopafstand en vele gezellige restaurants en terrasjes zijn dicht in de buurt. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 1910; - Geheel gerenoveerd in 1995; - Woonoppervlakte totaal circa 400 m2; - Inhoud ruim 1800 m3; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - VvE bijdrage is € 458,- per maand, plus tijdelijk € 465,-- per maand als een tijdelijke extra bijdrage in verband met groot onderhoud; - Aanvaarding In overleg.