Straat van Ormoes 1032622 KD DelftAziëbuurt

Subliem afgewerkt en modern ingericht drie kamer appartement op de 1e verdieping met een heerlijk vrij uitzicht op het recreatiegebied/stiltegebied Midden Delfland. Vanuit de woonkamer en ruim balkon op het zuiden beleeft u alle seizoenen in fraaie vergezichten. Eigen berging op de begane grond en voldoende gratis parkeergelegenheid recht voor de deur. Voor recreatie bent u hier aan het juiste adres; u fietst of wandelt zo het recreatiegebied in. Wijkwinkelcentrum, scholen, sportvelden, openbaar vervoer en de uitvalswegen A13 en A4 in de directe nabijheid. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en met toegang tot het trappenhuis, lift en inpandige bergingen. Eerste verdieping: Portiek op de eerste verdieping met entree naar het appartement, meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. Hal met vrij hangend toilet met fonteintje, bergkast met opstelplaats C.V.-combiketel en toegang tot alle overige ruimtes. Lichte ruime woonkamer met een open woonkeuken voorzien van natuurstenen blad, inductiekookplaat, circulatie afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Naast de keuken bevindt zich een ruime provisiekast. Toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden met fraai uitzicht over recreatiegebied Midden Delfland. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek radiator en wasmachineaansluiting. De twee goede slaapkamers maken het geheel compleet. Eigen fietsenberging op de begane grond. Bijzonderheden: - bouwjaar 1990 - gebruiksoppervlak: 82 m2 (conform de NVM meetinstructie) - in 2021 geheel intern gerenoveerd, badkamer, keuken, toilet, alle wandafwerking en vloeren met goede materialen modern afgewerkt - verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel HR 2021 - actieve VvE, bijdrage € 179,74 per maand - energielabel B - zonwering (screens) aan de twee slaapkamers en deels aan de woonkamer van het appartement - schilderijrails door de gehele woning, geen gaten in de muren - eigen berging op de begane grond - het complex bevindt zich op eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen betalingsverplichting! - verkoop met niet-zelfbewoning clausule, het appartement is tot kort verhuurd geweest en per direct beschikbaar - voldoende parkeergelegenheid voor de deur - gelegen nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en recreatiegebied Midden-Delfland Overweegt u dit appartement te kopen? …… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!