Omschrijving

In de geliefde Hof van Delftwijk bieden wij deze verrassend ruime jaren '30 bovenwoning te koop aan. Op deze sfeervolle woning is een extra laag gebouwd waardoor er een schitterende (werk)kamer / atelier en een extra terras aan de woning zijn toevoegd. Op de eerste twee woonlagen van deze woning bevinden zich een ruime woonkamer, een drietal buitenruimtes en nog eens een tweetal slaapkamers. Gelegen in de populaire "jaren 30-wijk” Hof van Delft, is dit een ideale uitvalsbasis in Delft. Vrijwel alle voorzieningen heeft u hier op loopafstand; het centrum, winkels, basis en middelbaar onderwijs, park, zwembad, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Entree, hal met meterkast en trapopgang. 1e verdieping: Overloop met een origineel glas-in-lood raam, toilet met wastafel, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde waar toegang is tot het balkon in de ochtendzon. In de huidige indeling is er ruimte voor de eettafel aan de achterzijde. Hier is tevens middels openslaande deuren toegang tot het balkon aan de achterzijde welke is gelegen op de avondzon. Tot slot is er een keuken welke beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een combioven en een losse koelkast. Vanuit de keuken er eveneens toegang tot het balkon. 2e verdieping: Overloop met een drietal vaste kasten waarvan één beschikt over de opstelplaats van de CV combiketel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning welke is voorzien van een vaste kastenwand en ingebouwde kastruimte onder het schuine dak. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Badkamer douche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. 3e verdieping: Overloop met toegang tot het dakterras. Ruime slaapkamer welke momenteel in gebruik is als werkruimte. Vanuit deze kamer is er een schitterend uitzicht over de kerktorens van Delft (!). Kenmerken: - Bouwjaar 1934 - Woonoppervlakte 107 m2 conform de NVM meetinstructie - Vereniging van Eigenaren aanwezig met een bijdrage van € 72,- per maand. Er is een reservefonds aanwezig van € 2.548 (peildatum 1-1-2024) en er is een collectieve opstal- een aansprakelijkheidsverzekering - Energielabel D - Grotendeels voorzien van dubbele begelazing - Verwarming en warm water middels Nefit CV combiketel uit 2009 - De huidige eigenaars hebben de woning aangekocht in 1986 en de opbouw is geplaatst in 1999 - Gebruikelijke oud pand clausule van toepassing Overweegt u deze woning te kopen?............Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.159
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 72,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT F 6191
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 72,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 68

  • Bekijk foto 1 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 2 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 3 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 4 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 5 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 6 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 7 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 8 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 9 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 10 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 11 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 12 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 13 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 14 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 15 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 16 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 17 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 18 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 19 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 20 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 21 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 22 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 23 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 24 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 25 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 26 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 27 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 28 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 29 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 30 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 31 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 32 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 33 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 34 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 35 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 36 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 37 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 38 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 39 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 40 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 41 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 42 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 43 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 44 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 45 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 46 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 47 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 48 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 49 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 50 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 51 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 52 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 53 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 54 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 55 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 56 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 57 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 58 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 59 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 60 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 61 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 62 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 63 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 64 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 65 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 66 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 67 van Van Bossestraat 30
  • Bekijk foto 68 van Van Bossestraat 30

© 2001-2025 funda