Westvest 1252611 AZ DelftCentrum-Zuidwest

Aan de rand van het gezellige centrum van Delft, op de oude stadsmuur gelegen studio appartement met zonnig terras en een levendig uitzicht. Aan de voorzijde over Nieuw Delft en aan de achterzijde over het oude centrum. Openbaar vervoer bevindt zich aan de overzijde. Ook zijn de uitvalswegen, winkels, scholen, ziekenhuis en TU Delft op korte afstand te bereiken. Ideale woning voor starters dit dicht bij de stad willen wonen. Modernisering is waarschijnlijk wel gewenst. Indeling: Begane grond: poort met toegang tot de centrale afgesloten entree met bellentableau en videofoon installatie, lift en trappenhuis. Aparte fietsenberging. Gemeenschappelijk parkeerterrein. Derde verdieping: Woningentree in de hal met bergkast waarin de meterkast (3 groepen, geen aardlekschakelaar). Doorloop naar de eenvoudige keuken met wasmachineaansluiting. Woon-/slaapkamer met deur naar het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten met zon in de middag. Vanaf het terras vrij zicht op Nieuw Delft en het oude stationsgebouw. Eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1975 - gebruiksoppervlakte 36 m2 conform meetinstructie, inhoud 110 m3 - energielabel D - verwarming door middel van blokverwarming - warm water middels centrale voorziening - actieve VvE, bijdrage € 190,- per maand exclusief voorschot stookkosten € 50,- per maand - de VvE is bezig met een verduurzamingsproject, waaronder nieuwe kunststof kozijnen - voor de appartementseigenaren is er een mogelijkheid tot parkeren op een afgesloten binnenplaats, er is echter geen toegewezen plaats per appartement - beschermd stadsgezicht, de oude stadsmuur is een monument - de woning wordt verkocht met een oud-pand clausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-makelaar mee!