Willem van Aelststraat 52612 HR DelftKoepoort

In een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex, op loopafstand van de binnenstad bieden wij u dit 3 kamer appartement op de begane grond met een zonnig balkon op het zuidoosten aan. Extern is de woning goed onderhouden, de VVE functioneert naar behoren en heeft behoorlijke reserves. De ligging is ideaal, omgeven door veel groen en prima parkeergelegenheid in de buurt. De gemakkelijke bereikbaarheid van het centrum van Delft, uitvalswegen (A13/A4), recreatiegebied de "Delftse Hout" en de TU-Delft maakt dit appartement uniek!. Indeling: Centraal entree met trapopgang naar etages en toegang tot het binnenterrein met de privé bergingen. Begane grond: Via de de binnentuin naar de voordeur van het appartement. Entree in gang met meterkast en toegang tot de eenvoudige, gesloten keuken. Via de keuken toegang tot de doucheruimte met wastafel. De gang biedt verder toegang tot het toilet en de 2 slaapkamers grenzend aan de galerij. De lichte woonkamer strekt over de gehele breedte van het appartement en is voorzien van schuifpui naar het balkon met ligging op het Zuidoosten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1955 - gebruiksoppervlakte 64 m2, inhoud ca 204 m3 - bijdrage Vereniging van Eigenaren € 140,00 per maand - verwarming en warmwatervoorziening middels Cv-combiketel (Remeha, 2008) - energielabel E - eigen fietsenberging op het binnenterrein - in de koopakte zal as-is clausule worden opgenomen - nabij winkelvoorzieningen, de 'Delftse Hout', de binnenstad, openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!!