Zuiderstraat 3382611 SM DelftIn de Veste

Verrassende rustig gelegen in de binnenstad van Delft met zicht op de woonboten en de Oostpoort vind je dit in 2021 gemoderniseerde en direct te betrekken 2 kamer appartement! Centrale entree aan de Zuiderstraat met prachtige inpandige trap naar de tweede verdieping. Entree/hal met toegang tot de lichte woonkamer met hoog plafond en 2 grote ramen uitkijkend op de woonboten aan de Zuiderstraat en de romantische Oostpoort. De praktische, in de woonkamer ingepaste, keuken welke is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en eronder een magnetron en een tafelmodel koelkast. Naast de woonkamer, met hetzelfde prachtige uitzicht, is de slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een hangcloset, wastafelmeubel met spiegel en inloopdouche met stort- en handdouche en fraaie glaswand. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte 27 m2 - VVE is actief, recent opgericht en de maandelijkse bijdrage is € 62,88 - maandelijks voorschot stookkosten en elektra van € 87,50 - gemeenschappelijke wasruimte vanaf de overloop te bereiken - warm water en centrale verwarming via de gedeelde cv, type Remeha Avanta type ACE, bouwjaar 2021 - zonnepanelen op het gezamenlijke dak - geïsoleerde binnen- en buitenmuren - Energielabel C (tot 15-04-2034) - in de koopakte wordt de niet-zelfbewoningsclausule en oud-pand clausule opgenomen - centraal gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Centraal Station - verrassend rustig gelegen maar toch in de binnenstad, zo goed als naast het Vesteplein met winkels, theater en bioscoop - geen doorgaand verkeer voor de deur **** STARTERS OPGELET **** voor starters is er geen overdrachtsbelasting! **** REKENVOORBEELD **** Bij een NHG lening van bijv. € 225.000,-, een rentepercentage van 3,36% komt u op een annuïteit van bruto € 992,85 per maand. Dit is nog buiten de hypotheekrenteaftrek. Dit bedrag is voor rente en aflossing. U bouwt vermogen op. *Dit is een rekenvoorbeeld, laat u informeren door een hypotheekspecialist. Dit appartement is met smaak, met oog voor en behoud van detail, goed gemoderniseerd. Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM makelaar mee.