Aagje Dekenlaan 72624 CB DelftMultatulibuurt

Heerlijk rustig gelegen 5-kamer eengezinswoning met een diepe voor- en achtertuin met schuur, overkapping en achterom. Een licht woonhuis met een prettige ligging in de nabijheid van Winkelcentrum De Hoven Passage, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen. Station Delft en Campus op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: ruime voortuin op het zuidoosten, entree van de woning in de hal met keurig vrijhangend toilet. Toegang tot de ruime en lichte woonkamer met vaste kastenwand waarin de meterkast en een open trap naar de eerste verdieping. Nette open keuken met spoeleiland. Zowel via de woonkamer als de keuken een deur met toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft een vrijstaande stenen berging met aangebouwde houten overkapping en een achterom. Eerste verdieping: overloop met dakkoepel voor mooi daglicht en toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht over de straat, voor-zijkamer met vaste kast met daarin opstelplaats voor de c.v.-ketel. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Tussengelegen eenvoudige, maar nette badkamer met douche, handdoekradiator en wastafel. Bijzonderheden: - bouwjaar 1966 - gebruiksoppervlakte 93 m2 conform meetinstructie, inhoud 308 m3 - circa 125 m2 eigen grond, het perceel dient nog te worden uitgemeten, kosten uitmeting rekening koper - energielabel D - CV ketel Hr, bouwjaar circa 2013 - geheel voorzien van dubbele beglazing - bijzondere verkoopvoorwaarden van de woningbouwvereniging van toepassing, waaronder; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper, Westvest Netwerk Notarissen - verkoop met de as is - where is clausule - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing omdat het een voormalige huurwoning betreft - zelfbewoningsplicht en anti speculatiebeding van toepassing - bouwkundige rapportage beschikbaar, de woning heeft een Kwaaitaal vloer met enige schade - gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, en uitvalswegen naar de A13 en de A4 Overweegt u deze woning te kopen? ……… Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!