Bastinglaan 52614 GP DelftMarlot

In een prachtige, rustige en vooral kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum gelegen ruime, uitgebouwde, drive-in woning met een heerlijk zonnige en groene tuin op het zuidoosten en een inpandige garage. Zoekt u rust en ruimte? Deze woning heeft het allemaal! 5 slaapkamers, een waskamer, twee badkamers en vooral veel leefruimte. De woning bevindt zich op gunstige loop- of fietsafstand van het centrum en station van Delft en in de directe omgeving treft u sportvelden, zwembad, basis- en middelbare scholen en het Henry Dunantpark. Indeling: Toegang naar de entree via een brede trap met 6 treden. Toegang tot de garage met elektrisch bedienbare deur, via de afrit. De garage is ook van binnenuit bereikbaar. Verhoogde begane grond: entree in de hal, gang met vrijhangend toilet met fonteintje en trap naar de bovenverdieping en naar het souterrain. Toegang tot de heerlijk lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de grote en moderne open keuken (2018) voorzien van granieten aanrechtblad, eetbar, 5-pits gaskookplaat, magnetron, koel-/vriescombinatie, oven, 1 1/2 spoelbak, vaatwasser en Quooker. Via de schuifpui in de woonkamer toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt heerlijk privé, is meer dan 13 meter diep, zonnig gelegen en heeft een houten berging en achterom. Souterrain: hal met bergkast en tweede badkamer (douche en wastafel). Grote slaapkamer aan de tuinzijde. Ruime waskamer opstelplaats c.v.-ketel (2018, Nefit) en toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning een tweede entreeruimte met meterkast 12 groepen en aardlekschalaar. Toegang tot de garage met elektrisch bedienbare deur. Eerste verdieping: ruime en lichte overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarbij de ouderslaapkamer een schuifpui heeft met toegang tot het balkon op het zuidoosten op de uitbouw van de woonkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Moderne tussengelegen volledig betegelde badkamer (2017) met dubbel wastafelmeubel, vrij hangend toilet, inloopdouche en handdoek radiator. Bijzonderheden: - bouwjaar 1967 - gebruiksoppervlakte 158 m2 conform meetinstructie, - gelegen op een ruim perceel van 180 m2 eigen grond - energielabel C - verwarming en warm water middels Nefit c.v.-ketel uit 2018 - woonkamer en keuken opnieuw ingericht in 2018 - platte dak opnieuw bedekt in 2018 - groepenkast vernieuwd in 2018 - buitenschilderwerk uitgevoerd (deuren) in 2020 - geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - De buurt; rustig, maar ook centraal gelegen is. Via de Buitenwatersloot fietst u binnen een aantal minuten zo naar het station van Delft of de gezellige binnenstad. Ook een fietstochtje naar Schipluiden of natuurgebied Midden-Delfland is vanuit hier zo gemaakt. Voor winkels fietst u even naar de buurtwinkels op de Krakeelpolderweg of naar het centrum van Den Hoorn. Basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en een tennis- en hockeyclub zijn in de nabije omgeving te vinden. Via de Prinses Beatrixlaan bereikt u gemakkelijk de A4 of de A13. Overweegt u deze woning te kopen? ………………….. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!