Derde Werelddreef 2142622 HJ DelftAziëbuurt

  • 121 m²
  • 119 m²
  • 4

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning met een rustige ligging aan de rand van de kindvriendelijke wijk Tanthof-West met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin van bijna 11 meter diep op het westen (middag- en avondzon) en recreatiegebied Midden-Delfland op loopafstand! Tevens diverse winkelmogelijkheden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A4 en A13 binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met lambrisering en meterkast (vernieuwd in 2024). Via deur met glasinzet toegang tot de zeer lichte en ruim opgezette woonkamer met moderne open keuken (ca. 2013) in U-opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de woonkamer een deur naar de zonnige en keurig onderhouden achtertuin gelegen op het westen met overkapping, vrijstaande houten berging en achterom. Door de gunstige ligging kunt u hier heerlijk lang genieten van de middag-/avondzon! Tussenhal alwaar keurig toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop voorzien van houten vloer en vaste trap naar de tweede verdieping. Grote slaapkamer aan de achterzijde met elektrische screens. Grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifwandkast. Derde slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifwandkast. Nette maar gedateerde badkamer (ca. 2005) met douchecabine, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer heeft een mogelijkheid tot het plaatsen van een tweede toilet. Tweede verdieping: open ruimte met grote vaste kast en Velux dakvenster. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-combiketel (Intergas HRE uit 2020, eigendom) en tevens opstelplaats voor wasmachine en droger. Achter de knieschotten veel opbergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 1989 - gebruiksoppervlakte: ca. 121 m2 (conform meetinstructie) - inhoud: ca. 384 m3 - gelegen op 119 m2 eigen grond - energielabel A - gehele woning voorzien van HR++ glas, geplaatst in 2003 - in 2024 is de volledige groepenkast vervangen en voorbereid op zonnepanelen - gezien het bouwjaar van de woning worden in de koopakte een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen - gelegen nabij tennisbaan en golfbaan Midden-Delfland - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels - rustige ligging nabij het natuurgebied Midden-Delfland Overweegt u deze woning te kopen?.........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.008
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT S 1944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,46 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/01/2025

Op funda

Buurt