Dr. Schaepmanstraat 412612 PJ DelftHeilige Land

Bijzonder charmant, sfeervol en goed onderhouden tussenwoning nabij de historische binnenstad van Delft, winkelcentrum Zuidpoort, recreatiegebied Delftse Hout en de Technische Universiteit. Deze woning is in 2019 op een zeer verrassende wijze volledig verbouwd, uitgebreid en van alle gemakken voorzien. Dit is echt een huis dat je moet komen zien en ervaren. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast voorzien van 9 groepen en de trapopgang naar de eerste etage. De begane grond is aan de achterzijde bijna 7 meter uitgebouwd en hier is een geweldig fijne leefruimte gecreëerd waarbij de keuken het middelpunt van de gezelligheid is. De aanwezige houtkachel zorgt voor veel sfeer. De keuken is voorzien van groot fornuis met 4 ovens en een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wijnkoelkast, magnetron, quooker en een grote dubbel deurs koelkast. Daaromheen is een opmaat gemaakte houten kast, die voor veel bergruimte zorgt. De drie aanwezige dakramen zijn elektrisch bedienbaar, evenals het sluiten van de zonwering. Middels de openslaande deuren is er toegang tot de gezellige tuin met houten veranda en berging. Bij zonnig weer is de tuin ook nog te overdekken met een zonnedoek. 1e etage: Bovenkomend valt direct de zeer handig gecreëerde badkamer op. Op de overloop bevindt zich de wastafelmeubel met daarachter en aan weerszijde te bereiken doucheruimte en toilet. Verder zijn er twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De vloer is afgewerkt met een fraaie PVC vloerafwerking. 2e etage: Hier is recentelijk (2019) de opbouw gerealiseerd. Deze etage is als open ruimte uitgevoerd met een slaapgedeelte en een eigen badkamer welke op dezelfde wijze is gemaakt als op de eerste verdieping. Het wastafelmeubel in de open ruimte, daarachter een dubbele douche en toilet. Daarnaast is er onder het schuine dak en de dakramen nog een vrijstaand ligbad aanwezig. Netjes in een kast weggewerkt bevindt zich de wasmachine en de droger, alsmede de AquaCell voor alle wateraanvoeren in huis. Deze etage is ook voorzien van airco. Vanuit de woning is het een korte wandeling naar het bruisende centrum van Delft, je loopt via de historische Oostpoort zo het centrum in. Wil je lekker ontspannen in het groen, dan is het recreatiegebied Delftse Hout ook dichtbij. Enkele bijzonderheden: - Origineel bouwjaar 1900 - Geheel gerenoveerd en uitgebouw in 2019 - Energielabel A, geldig, tot en met 2034 - De woning is geheel voorzien van HR+ en HR++ glas. - De uitbouw is voorzien van dak- en muurisolatie - De opbouw is voorzien van dakisolatie - Airco aanwezig op de tweede etage - Netto gemeten woonoppervlak 100m2 (Conform NVM Meetinstructie) Overweegt u deze woning te kopen?........ Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!