Eliza Dorusstraat 162613 EE DelftMinistersbuurt-Oost

In de populaire wijk Hof van Delft ligt in een gezellig en rustig straatje deze goed onderhouden driekamer woning met plaatsje en zonnig dakterras. Deze leuke woning is gelegen op loopafstand van het historische centrum van Delft met ruim aanbod qua winkels, horeca en cultuur, het treinstation en ander openbaar vervoer alsmede diverse buurtwinkels "om de hoek"! Indeling: Begane grond: Entree/hal, verrassend ruime en lichte woonkamer, half open keuken met deur naar de badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel, toilet en opstelplaats wasmachine en droger. Vanuit de keuken deur naar de knusse plaats gelegen op het noordwesten met toegang tot de aangebouwde houten berging en trap naar het dakterras. 1e verdieping: Overloop met dakraam en opstelplaats C.V.-combiketel, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het zonnige dakterras gelegen op het noordwesten met uitzicht op de kerktorens van Delft. Vliering: De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische opbergmogelijkheden. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1891 - gebruiksoppervlakte 56 m2, inhoud: 186 m3 - gelegen op 49 m2 eigen grond - verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (AWB 2015) - in 2014 is de woning grondig gerenoveerd - energielabel E - in de koopakte wordt een niet-bewonings en ou-pandclausule opgenomen - ligging nabij winkels, openbaar vervoer, horeca en cultuur op loopafstand, scholen en sportfaciliteiten in de directe woonomgeving - gunstige ligging nabij uitvalswegen A4 en A13 Overweegt u deze woning te kopen?............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!