Fortuinstraat 152611 LW DelftCentrum-Oost

  • 62 m²
  • 56 m²
  • 2

Omschrijving

Altijd in de binnenstad van Delft willen wonen? Op 3 minuten van het gezellige Doelenplein met restaurants en filmhuis? En het treinstation op fietsafstand? Hier treft u een uitstekend ingedeelde stadswoning met een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een zonnig dakterras en een extra berging/werkkamer bereikbaar via het dakterras. De ligging in het centrum is ideaal, rustig gelegen met alle voorzieningen van het historisch centrum op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en op de nabij gelegen parkeerplaats aan de Paardenmarkt. Met de auto zijn uitvalswegen A13 en A4 snel bereikbaar. Het recreatiegebied Delftse Hout is op loopafstand. Indeling: Entree, hal met meterkast. Entree in de lichte woonkamer met open trap naar de verdieping. De keuken is in de uitbouw gelegen en voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken een tussenhal met toegang tot het toilet, een berging met opstelplaats C.V.-combiketel en de opstelplaats voor wasmachine/droger. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekenradiator. Vanuit de tussenhal toegang tot de plaats met aparte berging. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Tweede, lichte, slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden met een heerlijk uitzicht op de Nieuwe Kerk. Vanaf het dakterras toegang tot een berging/werkkamer. Vliering: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is de bergvliering te bereiken. Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1875 - gebruiksoppervlak 62 m2 conform de NVM meetinstructie, inhoud ca. 220m3 - perceelgrootte 56 m2, gelegen op eigen grond - schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2023, achterzijde 2020 - voorzien van dubbel glas (beneden HR, boven HR++) - verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (2008) - heerlijk rustig gelegen in het hart van het centrum van Delft Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.694
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
56 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT C 3842
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats en zonneterras
Plaats
7 m² (5,00 meter diep en 1,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/01/2025

Op funda

Buurt