Hovenierstraat 292613 RM DelftWesterkwartier

In de gezellige wijk Westerkwartier nabij het centrum treft u deze tussenwoning met zonnige plaats en een ruime hoge woonkamer. Deze praktische ingedeelde woning is gelegen in een autoluwe straat zonder doorgaand verkeer. Gelegen op loopafstand van het station en het centrum van Delft, nabij uitvalswegen (A13, A4), recreatiegebied de Delftse Hout, (buurt)winkels, TU-Wijk en basisscholen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderoberuimte en meterkast. Ruime woonkamer met spiltrap naar de verdieping en openslaande deuren naar de tuin/patio. In de aanbouw de keuken voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Doorloop naar de badkamer en eveneens met deur naar de tuin/patio. Tussenliggende hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Tuin gelegen op het zuidoosten en mede door de lage bebouwing aan de achterzijde heeft u hier voldoende lichtinval en zon. Aangebouwde berging met opstelplaats C.V.-combiketel. Eerste verdieping: Ruime overloop met entree in slaapkamer met deur naar het dakterras op de keukenaanbouw. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met schuifwandkast. Vanaf de overloop/slaapkamer is er toegang tot een bergvliering. Bijzonderheden: - bouwjaar circa 1900. - perceelgrootte 53 m2, gelegen op eigen grond. - gebruikersoppervlak 59 m2, inhoud ca. 232 m3. - verwarming en warmwatervoorziening middels C.V.-combiketel (Vaillant, 2018) - energielabel F - in de koopakte wordt een "as-is where is" clausule opgenomen - grotendeels voorzien van dubbele beglazing - nabij winkels, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Overweegt u deze woning te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-makelaar mee!!