Kersbergenstraat 112628 ZK DelftSchoemakerplantage

Verzorgde en 1,20 meter uitgebouwde Nul-op-de-Meter woning met achtertuin op het noordwesten en maar liefst 5 slaapkamers. Met vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen is het comfortabel wonen. De energierekening is jaarlijks negatief, de eigenaars krijgen geld terug! De woning is opgeleverd in 2017, modern uitgevoerd en afgewerkt en gelegen in een autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Schoemaker Plantage. De wijk ligt tegenover de TU Delft met station Delft Campus (8 min) en station Delft (9 min) op fietsafstand. Verder zit je zo op de snelweg en zijn Den Haag, Rotterdam en het vliegveld op minder dan een kwartier rijden. Parkeren is makkelijk, met vergunning, direct achter de woning. Begane grond: Delftse stoep, entree van de woning in de hal met toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte uitgebouwde woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin en een trapkast met daarin de warmtepomp. De moderne open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en recirculatie afzuigkap. De zonnige achtertuin is 11 meter diep, gelegen op het noordwesten, beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer en de moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en ligbad. Aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer en een derde slaapkamer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de wasruimte aan de voorzijde met opstelplaats wasmachine/droger, omvormers voor de zonnepanelen en de WTW. Voorslaapkamer met dakkapel en luik naar een ruime bergvliering. Grote lichte slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakvenster. DUURZAAMHEID De woning is met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid gebouwd. Zo komt de warmte EN koeling uit de bodem en is een gasaansluiting niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt opgewekt door de 33 zonnepanelen op het dak. Deze maatregelen maken van jouw NOM-huis een energie neutrale woning en zorgen bovendien voor een altijd aangenaam binnenklimaat. Hoe comfortabel wil je het hebben? Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer uw woning verwarmt. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnen lucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017 - gebruiksoppervlak 134 m2, inhoud ca. 496m3 - perceelgrootte 126 m2, eigen grond - Energielabel A++++ - Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas - Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling! - De woning is geheel voorzien van stompe deuren - Voorzien van 33 zonnepanelen - 10-jarig all-in onderhoudscontract vanaf oplevering op de duurzame energievoorziening voor de opwekking van warmtelevering, koude levering, warmte t.b.v. warm tapwater en elektriciteit Overweegt u deze woning te kopen? ………………….. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!