Koningin Emmalaan 1092628 VN DelftWippolder-Zuid

Delft - Wippolder Koopprijs van € 410.000,-- k.k. voor € 348.500,-- k.k. (met terugkoopgarantie) U KUNT ZICH TOT UITERLIJK WOENSDAG 19 JUNI 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING. Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee! Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.' Zeer sfeervol en goed onderhouden zo te betrekken eengezinswoning met 2 goede slaapkamers, een mooie badkamer en een diepe achtertuin met achterom. Deze woning is goed onderhouden en is voorzien van een luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een vliering naar de 2e verdieping. Gelegen nabij de uitvalswegen A4 en A13, het openbaar vervoer, diverse kleine winkelcentra, musea en groenvoorzieningen. Indeling: Voortuin; entree woning, hal met meterkast, bergruimte onder de trap, toilet met fonteintje. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde met een open keuken met openslaande deuren naar de achtertuin; doorloop naar de 'bijkeuken' en deur naar de achtertuin. Zonnige achtertuin met achterom. Trap naar eerste verdieping: overloop met berging/kast met opstelplaats CV-combiketel. Ruimte/kast met opstelplaats voor wasmachine. Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Twee slaapkamers met dakkapel. Vliering bereikbaar via een vlizotrap. Afmetingen: Woonkamer: totaal ca. 26,2 m² Keuken: totaal ca. 6,5 m² Bijkeuken: totaal ca. 3,8 m² Badkamer: totaal ca. 3,9 m² Slaapkamer 1: totaal ca. 8,3 m² Slaapkamer 2: totaal ca. 9,6 m² Zolder (vlizotrap): totaal ca. 6,3 m² Bijzonderheden: INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK WOENSDAG 19 JUNI 2024 TOT 09.00 UUR !! - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht; - Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling); - Geen garantie op de keukenapparatuur; - Achterom aanwezig; - Oplevering op 2 september 2024. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure, daar vindt u ook de link voor de inschrijving. Bijzonderheden: o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van een sociale huurwoning van de verkopende woningcorporatie en passend inkomen. Zie voor meer informatie de brochure. o Zelfbewoningsplicht; dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan. o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent. o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn, koopt u samen dan moet u zich ook samen inschrijven door middel van één inschrijving. De bruto-inkomens van alle kopers tellen mee voor de voorrangsregeling. o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname. o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen. o Inschrijven kan via de link in de brochure en tot de deadline gemeld in de advertentie. o Plattegronden en afmetingen zijn indicatief! KoopGarant Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug. We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning. Voorwaarden KoopGarant Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.