Koornmarkt 712611 EC DelftCentrum

Aan de Koornmarkt 71, in het historische centrum van Delft, staat dit prachtige Rijksmonumentale grachtenpand te koop. Het heeft een rijk verleden dat teruggaat tot de 15e eeuw. Het monument heeft een woonoppervlak van maar liefst 391 m², verdeeld over vier woonlagen met royale en goed geproportioneerde kamers met mooi licht en uitzicht. Het pand heeft bovendien een grote kelder en een zonnige achtertuin. Door de eeuwen heen zijn er diverse uitbreidingen en aanpassingen gedaan, zoals de toevoeging van een achttiende-eeuwse woonkamer en slaapkamer. Het huis is in de afgelopen 50 jaar door de huidige eigenaar structureel goed onderhouden, met behoud van het historische karakter. Dit grachtenpand biedt niet alleen ruimte en luxe, maar ook de unieke kans om te wonen in een prachtig gerestaureerd stukje Delftse geschiedenis. Kom zelf de sfeer en charme van dit bijzondere huis ervaren! Indeling Begane grond Via de monumentale stoep met bordestrap kom je binnen in de ruime hal, voorzien van een marmeren vloer en lambrisering. Vanuit de hal bereik je de royale voorkamer, ideaal als eetkamer, met grote raampartijen die uitkijken over de gracht. In het midden van het huis bevindt zich de ruime woonkeuken met een prachtig groot glas-in-loodraam in art nouveau-stijl. De keuken staat in verbinding met de voorkamer en de sfeervolle achttiende-eeuwse salon met houtkachel. De originele brede houten vloerdelen en gave sierlijke stucplafonds geven deze stijlkamers extra allure. Op de begane grond vind je ook een toilet en de toegang tot de kelder. Via de gang loop je de zonnige en royale achtertuin in, die veel privacy biedt. De tuin heeft twee bergingen en een achteruitgang via een steeg naar de Oude Delft. Eerste verdieping Je betreedt de eerste verdieping via een royale overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime kamer met een fraai stucplafond en prachtig zicht over de gracht. Deze kamer is perfect als werk- of studeerkamer, maar kan ook dienen als slaapkamer. Aan de achterzijde ligt de indrukwekkende master bedroom van 40 m², met balkenplafond en uitzicht op de tuin. Verder zijn er op deze verdieping nog een derde slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Deze verdieping is ruim en licht dankzij een vide met dakraam. Hier vind je twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, beide met een schitterend uitzicht op de gracht en het oude dakenlandschap van Delft. Verder is er een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Aan de achterkant bevinden zich twee zeer ruime kamers die veel mogelijkheden bieden. Zolderverdieping De zeer ruime en hoge zolder heeft een prachtige sporenkap in het zicht, daterend uit de 16e eeuw. Deze verdieping met twee vlieringen biedt vele gebruiksmogelijkheden, zoals extra slaap- of werkruimte. Kelder De authentieke middeleeuwse kelder met tongewelf is het oudste deel van het huis. Deze indrukwekkende ruimte biedt een unieke inkijk in de geschiedenis van het pand. Een deel van de kelder is in het verleden gevuld met puin en dichtgemetseld, maar met een restauratie zou deze kelder een interessante extra gebruiksruimte kunnen worden. Bijzonderheden - Bouwperiode: 15e eeuw, met toevoegingen en veranderingen in de 16e, 17e en 18e eeuw - Woonoppervlak: 391 m² - Perceeloppervlak: 253 m² - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Goed onderhouden met recent gerenoveerde gevels, geïsoleerde daken en vloeren, en deels dubbel glas - Gelegen op een rustige plek in het pittoreske en historische centrum van Delft - Op loopafstand van alle voorzieningen en bezienswaardigheden; slechts 5 minuten lopen naar station Delft. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Heeft u zelf ook verkoopplannen? Dan helpen we u graag bij de verkoop van uw huis. Neem gerust contact met ons op om van gedachten te wisselen over een verkoopplan dat past bij uw wensen. Onze makelaar staat voor u klaar.