Laan van Altena 532613 AH DelftAgnetaparkbuurt

In deze gezellige straat staat misschien wel jouw toekomstige thuis! Deze verrassende woning in Delft kan namelijk binnenkort van jou zijn. Een unieke indeling en een woning met veel potentie! Deze 4-kamer woning is perfect voor (aanstaande) gezinnen door de 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zonnige achtertuin. Deze woning beschikt over een eigen garage en een vrijstaande stenen berging in de achtertuin, ideaal voor hobbyisten, extra opslag of het veilig stallen van fietsen en gereedschap. Deze woning aan Laan van Altena 53 ligt naast het Agnetapark, waar je heerlijk kunt wandelen en het historische, maar vooral gezellige centrum van Delft ligt op 5 minuten fietsen. Uitvalswegen zoals de A-4 en de A-13 zijn vanaf deze woning gemakkelijk te bereiken. Ook zijn openbaar vervoer gelegenheden dichtbij de woning aanwezig. Tevens vind je in de buurt een grote supermarkt, diverse scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Deze woning wacht op jouw persoonlijke touch. Bel nu voor een bezichtiging en ontdek waarom dit niet alleen een huis is, maar jouw toekomstige thuis. Mis deze unieke kans niet - maak dit jouw plek! Deze woning biedt extra comfort: • gezellige bar in de keuken • woonkamer met open haard • garage • stenen vrijstaande berging in achtertuin • zonnige achtertuin op het zuidwesten De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in een lange hal en heb je toegang tot de meterkast, trap naar boven, toilet, de keuken en de gezellige woonkamer. Door het mooie glas-in-loodraam tussen de hal en de woonkamer komt er extra daglicht de hal binnen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, door de gezellige haard in de kamer kun je genieten van heerlijke knusse winteravonden! Via de schuifpui aan de achterkant van de woonkamer kom je in de zonnige achtertuin. De zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten is dé plek om even te ontsnappen. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. De vrijstaande stenen berging achterin de tuin biedt extra opslagruimte voor al je spullen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken welke grenst aan de achtertuin. Vanaf de keuken in contact staan met de woonkamer kan gemakkelijk door de leuke doorkijk in de wand, welke ook gebruikt kan worden als gezellige bar om te genieten met elkaar terwijl er heerlijke maaltijden worden bereidt. De keuken is voorzien van een, 4-pits gasfornuis (2020), afzuigkap, oven (2020) en koelkast (2023). De aangebouwde garage is voorzien van elektriciteit en biedt genoeg ruimte voor een auto of als opslag. De garage heeft een elektrische deur die met afstandsbieding te openen is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en c.v. ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon gesitueerd op het noordwesten. De badkamer is voorzien van ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met wastafel. Algemeen: bouwjaar 1918, 102 m² woonoppervlak, 400 m³ bruto inhoud, 41 m² externe bergruimte, energielabel F, goed onderhouden CV-Ketel (2014), houtwerk buiten in 2024 geschilderd. Gezien de leeftijd van de woning is een ouderdoms-, asbest- en loodclausule van toepassing op de koopovereenkomst. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.