Onder bod

Lausbergstraat 202628 LB DelftKoningsveldbuurt

  • 115 m²
  • 174 m²
  • 3

Omschrijving

LET OP: voor deze woning plannen wij geen bezichtigingen meer in! In de wijk "Princehaven" aan het Rijn Schie kanaal gelegen nette 4 kamer eengezinswoning met garage, dakterras en zonnige achtertuin op het zuid westen, grenzend aan het water. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen ligplaats voor een boot in de haven. Deze kleinschalige wijk ligt op een steenworp afstand van de historische binnenstad en heeft daarnaast een prima situering ten opzichte van openbaar vervoer, centraal station en uitvalswegen. Begane grond: Voortuin en ruime garage. Entree, ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de garage voorzien van elektra, verwarming en wasmachineaansluiting. Ruime tuingerichte woonkamer met parketvloer en voorzien van schuifpui naar de heerlijke zonnige tuin op het zuid westen. De tuin grenst aan het Rijn Schie kanaal wat een prachtig schouwspel van boten en plezierjachten met zich meebrengt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven. 1e verdieping: Ruime overloop, royaal bemeten slaapkamer aan de tuin/waterzijde (voorheen 2 slaapkamers). Ruime tussengelegen badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke douche, wastafel, bidet en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde en 2e naastgelegen slaapkamer, tevens aan de voorzijde gelegen welke toegang biedt tot het dakterras op de ochtendzon (noord oosten). Bijzonderheden: Bouwjaar 1989. Eigen grond. Perceeloppervlakte 174 m2. Gebruiksoppervlakte wonen 115 m2. Bruto inhoud 445 m3. Energielabel B. VVE opgericht voor de haven, 1/70 aandeel hierin met een bijdrage van € 240,=per jaar. Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Heeft u zelf ook verkoopplannen? Dan helpen we u graag bij de verkoop van uw huis. Neem gerust contact met ons op om van gedachten te wisselen over een verkoopplan dat past bij uw wensen. Onze makelaar staat voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.435
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT K 2203
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (10,40 meter diep en 7,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2025

Op funda

Buurt