Menno ter Braaklaan 2852624 TH DelftRoland Holstbuurt

Royale eengezinswoning (type drive-in) in de rustige, kindvriendelijke groene wijk Voorhof met tal van mogelijkheden! Dit heerlijke familiehuis met een speelse indeling beschikt onder andere over vier goede slaapkamers op de bovenste etage, maar heeft ook een extra (slaap)kamer op de begane grond. Deze kamer, met zicht op de tuin is voor meerdere doeleinden geschikt. Parkeren kan voor de deur (op eigen terrein) maar ook in de eigen garage. Kinderdagverblijf en basisschool liggen op loopafstand, evenals winkelcentrum de Hoven. Openbaar vervoer (tram, bus) en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het historische centrum van Delft, alsmede Centraal Station, zijn in slechts 10 min. op de fiets bereikbaar. Indeling: Begane grond: Oprit en toegang tot de woning in tochtportaal met meterkast. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe onder de trap en vaste kast. Berging/wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel. Tuinkamer met eveneens een deur naar de achtertuin. De diepe, zonnige, tuin op het zuiden heeft veel privacy, omdat deze aan de achterzijde grenst aan een watertje. Ruime garage met handmatig te openen deur. Eerste verdieping: Gang met trapopgang naar de eerste verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Dichte woonkeuken aan de voorzijde van de woning, vanuit de keuken heeft u zicht richting het groen. Royale woonkamer met open haard en via deur toegang tot het balkon, het balkon is een fijne plek om ‘s zomers te eten en van de tuin te genieten. Middels de wenteltrap is de heerlijke diepe achtertuin te bereiken. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers van goed formaat. Badkamer voorzien van wastafel, toilet en ligbad. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen: 146 m². - Inhoud: 510 m³. - Gelegen op een ruim perceel van 230 m² eigen grond. - Bouwjaar 1966. - Parkeren op eigen oprit én in eigen garage. - Voortuin met oprit. - De woning komt uit een nalatenschap en wordt verkocht met een 'as is where is' clausule, 'asbest' - en 'niet-zelfbewoning' clausule - Energielabel C. Oplevering: In overleg. Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.