Moutmolen 192614 LT DelftMolenbuurt

In de moderne woonwijk de Hoornse Zoom is dit bijzonder ruime herenhuis gelegen. Het huis heeft een fraaie woonoppervlakte van ruim 180 m2 en een verzorgde achtertuin met berging en achterom. De Hoornse Zoom, inmiddels door velen ook wel de Molenbuurt genoemd, kenmerkt zich door de jaren '30 bouwstijl en de centrale en kindvriendelijke ligging. Dit huis is door z'n grootte, de ruime slaapkamers en twee badkamers een ideaal gezinshuis. Het centrum van Delft bereik je in circa 10 fietsminuten maar ook de winkels voor de dagelijkse boodschappen in de gezellige winkelstraat in Den Hoorn bevinden zich op loopafstand. De snelwegen A4, A12 en A13 zijn eveneens uitstekend bereikbaar. Scholen, winkels, kinderdagopvang, het Reinier de Graaf ziekenhuis en openbare vervoervoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, royale hal met meterkast en toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met trapkast en aan de voorzijde de moderne keuken. Deze is geplaatst in een hoek en voorzien van inbouwapparatuur. Het eetgedeelte bevindt zich bij de keuken, centraal in de woonkamer en aan de tuinzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met een ingebouwde gashaard en openslaande deuren richting de tuin. De tuin is netjes verzorgd en onderhoudsvriendelijk. Er is een praktische berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft veel licht en is in gebruik als ouderslaapkamer. Er is hier een schuifdeur richting de royale inloopkast. Inpandige, nette badkamer met tweede toilet, ligbad, douche, handdoekenradiator en brede wastafel in een badkamermeubel. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ideaal te gebruiken als slaapkamer voor kinderen of als werkkamer zoals de huidige eigenaar ze in gebruik heeft. Tweede verdieping: Deze lichte verdieping heeft een creatief bedachte, zeer functionele indeling met twee ruime slaapkamers. Er is een ruime overloop. Hier is toegang tot de wasmachine ruimte met opstelplaats wasmachine en droger en een desgewenst over te nemen sauna. Aan de andere zijde bevindt zich de tweede badkamer met douche, derde toilet en wastafel. Derde verdieping: Ruime zolderverdieping die met een vaste trap te bereiken is en diverse mogelijkheden biedt. Hier is veel bergruimte en hier bevindt zich ook de opstelplaats van de CV combiketel en de WTW ventilatie unit. Bijzonderheden/Kenmerken: - Gebruiksoppervlakte wonen 182 m2; - Inhoud 640 m3; - Bouwjaar 2007; - Perceelgrootte 118 m2 (Eigen grond); - Energiezuinige woning met goede isolatie; - Zonnepanelen; - Energielabel A+; Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee. Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.