Nassauplein 152628 GS DelftWippolder-Noord

Starterswoning gelegen in een gezellige wijk met een grote speeltuin aan de voorzijde. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een zeer ruime en zonnige achtertuin. Goede ligging aan de rand van het centrum met alle voorzieningen op korte afstand. Ook uitvalswegen A13 en A4 op enkele minuten. Indeling Entree met trapopgang. Woonkamer met doorloop naar de keuken met achtergelegen badkamer. Ruime trapkast met toilet. Eerste verdieping 1e verdieping met 3 slaapkamers. Tuin Zonnige achtertuin met houten erfafscheiding en voorzien van terras en een vrijstaande berging. Bijzonderheden • Lichte woonkamer met laminaatvloer. • Keuken met kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met oven (2024, ter overname), spoelbak met mengkraan en vaatwasser. Losse koel-vriescombinatie welke achter blijft. • Via de keuken toegang tot de tuin en badkamer. • Badkamer met wasmachine-opstelplaats en douchehoek. • Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend closet en wasbakje. • Trapkast met veel bergruimte. • Op de 1e etage zijn 3 lichte slaapkamers aanwezig. • Vliering met bergruimte. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel (Remeha Avanta 28c CW4 2018). • Houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. • De woning is gebouwd met houten vloeren en de begane grond is geïsoleerd. • Het betreft een object met 120 m² eigen grond. • Vrijstaande houten berging van ca. 7 m2. • Deze woning beschikt over definitief energieprestatiecertificaat D. • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Gelegen in de populaire Wippolder wijk met de binnenstad van Delft op loopafstand. • Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en het bruisende centrum van Delft met diverse restaurants. Geïnteresseerd in deze gezellige woning? Neem via onze website contact op met Van Leerdam Makelaardij en Advies voor een rondleiding door de woning met een van onze makelaars!