Oude Delft 42611 CC DelftCentrum

Te koop: Rijksmonument aan de Oude Delft 4 – Energielabel A Wie op zoek is naar een ruim en karakteristiek grachtenpand met tuin, kan zijn hart ophalen aan de beroemde Oude Delft! Dit statige herenhuis, gelegen aan de bekendste gracht van Delft, is een ware parel voor liefhebbers van historische woningen gecombineerd met modern comfort. Met een bijzonder gunstige ligging op slechts 200 meter van het Centraal Station Delft, biedt dit pand zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid. Uniek rijksmonument, volledig gerenoveerd Dit prachtig onderhouden pand bestaat uit een voor- en achterhuis, die samen met de ruime tuin een schitterend geheel vormen. Het achterhuis is recent gerenoveerd, waardoor beide delen nu naadloos op elkaar aansluiten. Dankzij de gunstige indeling met twee keukens, drie badkamers, en ruime leefruimtes, is dit pand geschikt voor diverse doeleinden, zoals dubbele bewoning, een praktijk, of een kantoor aan huis. Indeling Begane grond: U betreedt het pand via de statige entree met marmeren vloer, ornamentenplafond, en een royale ontvangsthal. De voorkamer met openslaande deuren leidt naar de stijlvol afgewerkte achterkamer. De ruime keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een authentieke houtgestookte pizza-oven. Verder bevindt zich een opkamer, momenteel in gebruik als strijkkamer, en een trap naar de wijnkelder. Een sfeervolle patio met glazen overkapping verbindt de binnenruimtes op elegante wijze. Aan de achterzijde is een verhoogde salonkamer met een prachtig balkenplafond, die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Eerste etage: De royale woonkamer op de eerste etage heeft hoge plafonds, brede originele houten vloerdelen, en grote ramen met op maat gemaakte voorzetramen. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de Oude Delft. De aangrenzende eetkamer staat in verbinding met een luxe Bulthaup keuken, volledig uitgevoerd in roestvrij staal. Via de eetkamer bereikt u een beschut terras van circa 20 m², ideaal voor privé dineren in de buitenlucht. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot de hoger gelegen bergzolder. Tweede etage: De overloop leidt naar een ruime badkamer met een dakkapel, dubbele wastafel, douche, en ligbad. Twee ruime slaapkamers met een hoge nok en zichtbare kapconstructie beslaan de gehele breedte van het pand. Het is eenvoudig om een derde slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een tussenwand. Tuin en buitenruimte: De zonnige tuin van circa 220 m² is beschut en biedt veel privacy. Inclusief een Prieel vormt deze tuin een oase van rust, perfect om te genieten van het groen en de ruimte, terwijl u zich in het hart van de stad bevindt. Bijzonderheden: • Energielabel A; • Rijksmonument uit 1810; • Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen; • Woonoppervlakte circa 300 m²; • Perceelgrootte 325 m² (eigen grond). Wilt u dit prachtige rijksmonument zelf ervaren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en neem uw eigen NVM-makelaar mee. Een NVM aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen!