Bekijk foto 1 van Spechtstraat 6
Verkocht

Spechtstraat 62623 GP DelftVogelbuurt-Oost

  • 115 m²
  • 127 m²
  • 4
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2024
Verkoopdatum
10 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een verrassend lichte en energiezuinige eengezinswoning met 4 grote slaapkamers, veel bergruimte en een heerlijk diepe en zonnige tuin op het westen. Energielabel A, lucht-lucht warmtepomp, moderne kozijnen en goed onderhouden zijn de speerpunten hier! De woning is gelegen in de wijk Tanthof-Oost, in de directe nabijheid bevinden zich buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en natuur- en recreatiegebied ‘’Midden-Delfland’’. Voldoende parkeergelegenheid. Zeer centraal, maar ook heel groen en kindvriendelijk gelegen met station Delft Campus op korte afstand! Indeling Begane grond: voortuin met entree van de aangebouwde stenen berging met vliering en opstelplaats lucht-lucht warmtepomp onder het keukenraam. Entree in de hal met meterkast (3-fase aansluiting, 12 groepen en aardlekschakelaars) en toilet met fonteintje. Lichte en ruime woonkamer met opbergkast onder de trap en fraaie achterpui met prachtige lichtstrook en openslaande deuren naar de op het westen gelegen verzorgde tuin met achterom. Aan de voorzijde de open keuken voorzien van afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en Quooker. 1e Verdieping: overloop, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een grote slaapkamer over de volle breedte van de woning. Tussengelegen badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak. 2e Verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en bergruimte. Goede slaapkamer aan de achterzijde en een mooie kamer over de lengte van de woning met Velux dakvenster aan voorzijde, ramen aan de achterzijde, wastafelmeubel met opstelplaats wasmachine en droger, en aan de achterzijde ruimte voor een werkplek. Vanuit deze kamer is de ruime bergvliering bereikbaar middels een Vlizo trap. Bijzonderheden: - bouwjaar 1979. - 115 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie. - 127 m2 eigen grond - verwarming en warm water middels Remeha Tzerra (bouwjaar 2015). De woonkamer wordt verwarmd en gekoeld via lucht-lucht warmtepomp/airconditioning (2019) - alle kamers in de woning zijn individueel op temperatuur te stellen via Tado app. - op de houten kozijnen serre na geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas met draai/kiep ramen (2020) - lichtstrook woonkamer voorzien van elektrische zonwering - alle ramen 1e en 2e verdieping voorzien van KeJe day ‘n night raamdecoratie en inzethorren - Velux dakraam voorzien van verduisterd gordijnen zonwering buitenzijde - 10 zonnepanelen 395 Wp in oost-west oriëntatie (2019), opbrengst ca. 3100 kWh per jaar - meterkast in 2019 vernieuwd en uitgebreid met 3-fase aansluiting - tweede verdieping en vliering in 2020 geheel vernieuwd en extra geïsoleerd - energielabel A - alle kamers voorzien van CAT-5 UTP aansluitingen voor internet - voorgevel en zijgevel in 2016 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd - op korte afstand van tram, uitvalswegen A4 en A13, treinstation Delft Campus - gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels. - rustige ligging nabij het natuurgebied "Midden-Delfland". Overweegt u deze woning te kopen?......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.217
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT R 5933
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (11,50 meter diep en 4,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15/06/2024

Op funda

Buurt