Theresiastraat 72628 GM DelftWippolder-Noord

Verrassend ruime, 4/5 kamer eengezinswoning met een leuk balkon en goede achtertuin met schuur en achterom. Met een bouwjaar 1999 woont u hier zorgeloos in een goed geïsoleerde woning met ruime woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een werkkamer. Zonnepanelen en energielabel A! Binnen 10 minuten loopt u door de gemoedelijke wijk naar het historisch centrum van Delft. TU en Delftse Hout eveneens op loopafstand. Indeling: Entree in de hal met meterkast 8 groepen en aardlekschakelaar, vrij hangend toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime woonkamer met houten vloer, aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de moderne open keuken met apparatuur; oven/magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken toegang tot de oorspronkelijke bijkeuken, ingericht als studeerkamer/kantoor, met wasmachine aansluiting. Zowel via de bijkeuken als via de grote schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de goed aangelegde achtertuin met houten schuur en achterom. 1e Verdieping: overloop met toegang tot alle ruimtes. Mooie, woningbrede voorslaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot het balkon waar u heerlijk van de avondzon geniet. Badkamer met vrij hangend tweede toilet, douche, wastafelmeubel en ligbad. Op de overloop een vaste kast met opstelling CV ketel en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - 107 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - 110 m2 eigen grond - bijkeuken 2021 ingericht als kantoor en dak compleet vernieuwd (sedum) 2020 - bouwjaar 1999 - geheel voorzien van dubbel glas, HR++ glas in pui woonkamer - energielabel A - CV ketel HR Intergas CW4 2015 - 7 PV panelen, geplaatst 2020, jaaropbrengst 1760 kWh - keuken geplaatst 2020 - schuttingen vernieuwd 2024 - gunstige ligging ten opzichte van Delftse Hout, centrum en TU. Overweegt u deze woning te kopen?........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!