Van der Mastenstraat 432611 NX DelftCentrum-Oost

Middenin het hart van de historische binnenstad treft u deze leuke en netjes onderhouden 3 kamer stadswoning met knusse plaats op het Zuidoosten. Deze woning is de afgelopen tijd sfeervol opgeknapt en zo te betrekken. Gelegen in een rustige (parkeer vrije) straat aan de Paardenmarkt (met voldoende parkeergelegenheid), op loopafstand van al het gezellige dat deze mooie stad te bieden heeft. Begane grond: Entree van de woning met heerlijke lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, oven en recirculatie afzuigkap. Daarnaast is er een aansluiting voor het plaatsen van een vaatwasser. Aan de achterzijde is ook het toilet gelegen. Vanuit de keuken is er toegang tot de knusse plaats op het zuid oosten gelegen. Fraaie trapopgang naar de 1e verdieping met oude muur deels in het zicht. 1e verdieping: Overloop met bijzondere open badkamer voorzien van ligbad met jacuzzi functie, inloopdouche en wastafelmeubel. Aangrenzende open slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Door middel van een dakkapel is er een 2e slaapkamer aan de achterzijde ontstaan. Vaste kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats CV ketel (bouwjaar 2022). Kenmerken: - Bouwjaar 1890 - Gelegen op 36 m2 eigen grond - Netto woonoppervlakte 64 m2, bruto inhoud 232 m3 - Kozijnen buitenzijde en de gevels aan de voor- en achterzijde geschilderd in 2023 - Verwarming en warm water middels Remeha CV combiketel uit 2022 - Volledige woning is voorzien van dubbel glas HR+ en HR++ - Verkoop met gebruikelijke oud pand clausule - Platte dak vernieuwd in 2024 met een garantie tot mei 2026 Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!