Ganzenerf 949932 KG DelfzijlVogelbuurt

*TUSSENWONING *3 SLAAPKAMERS *LUXE KEUKEN (2024) Deze leuke TUSSENWONING is helemaal bij-de-tijd, kijk maar eens naar de luxe keuken die in 2024 geplaatst is, of de moderne badkamer. De koper zal er dan ook weinig aan hoeven te doen om hier comfortabel te kunnen wonen. De indeling omvat o.a. een ruime woonkamer en open keuken, bijkeuken/wasruimte, 3 slaapkamers en een complete badkamer. Ook is er een onderhoudsvriendelijke voortuin en een achtertuin met berging aanwezig, waarbij het totale perceel ca. 132m2 groot meet. Het betreft ook een leuke starterswoning (informeer ook eens naar de mogelijkheden van de starterslening bij de gemeente Eemsdelta). Gelegen tussen de stadskernen van Delfzijl en Appingedam in, op loop-/fietsafstand van basisonderwijs (Brede School en VMBO), maar ook het overdekt zwembad, uitvalswegen etc. Daarbij bushalte (lijn 6 naar stad-Groningen) ook dichtbij aanwezig. Begane grond: entree/hal, wandcloset, trapopgang, trapkast, woonkamer met open keuken (totaal ca. 37m2) v.v. luxe keukeninrichting (ca. 2024) met spoeleiland en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, design schouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser), bijkeuken/wasruimte. Verdieping: overloop, totaal 3 ruime slaapkamers, kast met CV-opstelling, badkamer (ca. 2019) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. CV verwarmd (Intergas hre; 2023; eigendom); v.v. dubbel glas. Voor de koper is geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/-verbetering meer aanwezig. Dit is door de eigenaar reeds geïnvesteerd in de woning.