Hoefsmederij 329932 GS DelfzijlFivelzigt

*VRIJSTAAND *3 SLAAPKAMERS *GARAGE *BESLOTEN TUIN Deze VRIJSTAANDE WONING met garage in de gewilde woonwijk 'Fivelzigt' is zeker goed verzorgd. Dat valt hier dan ook direct op; goed onderhouden en 'woonklaar'. De woning heeft een voor-, zij- en besloten achtertuin (totaal perceel ca. 311m2) met ook een tuinberging. De indeling omvat o.a. een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Naast de woning, de eigen oprit en de eerder genoemde stenen garage. De woonwijk ligt centraal, tussen de kernen van Appingedam en Delfzijl in, waarbij o.a. onderwijsinstellingen dichtbij zijn, maar ook het ruim opgezette Biessumerbos en het overdekte zwembad. Het vaar-/vis-/zwemwater van het Damsterdiep ligt ook op korte loopafstand.  Begane grond: entree, trapopgang, woonkamer met pelletkachel, airconditioning en open keuken (ca. 42m2) v.v. keukeninrichting (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser) alsmede tuindeuren, witgoedruimte, intern toegang de garage. 1e Verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 4, 12 en 12m2), mooie badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, wandcloset en dakkapel. 2e Verdieping: vliering. CV verwarmd (Vaillant ca. 2004); pelletkachel; airconditioning in woon- en 1 slaapkamer; woning v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; deels v.v. kunststof kozijnen; dubbel glas (deels HR++); 8 zonnepanelen. Voor de koper is geen € 10.000,- SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer aanwezig. Deze subsidie is door de verkoper reeds geïnvesteerd in de woning.