Twee-onder-een-kapwoningen (Bouwnr. 9)9934 JD DelfzijlScheepvaartbuurt

VERKOOP FASE 1 GESTART THUIS! in park Delfzicht Op vrijdag 26 april is de verkoop gestart van de 63 woningen uit de eerste fase van Park Delfzicht. Tot en met vrijdag 17 mei 2024 17:00 uur kan je je inschrijven via de de website parkdelfzicht.nl. VAN BEKENDE PLEK... ... NAAR FIJNE WOONWIJK! Op de plek van het oude ziekenhuis in Delfzijl komt een nieuwe woonwijk: Park Delfzicht. Er worden in totaal 135 woningen gebouwd: 45 huurwoningen en 90 koopwoningen. Park Delfzicht is een fijne buurt waar iedereen zich thuis voelt. Of je nu jong of oud bent, alleen of met een gezin. De woningen zijn verdeeld over zes hofjes. Aan de voorzijde kijk je uit op een wandelpad en groen. Voor de woning komt een pergola met planten voor extra privacy. Achter de woningen is er de mogelijkheid om de auto te parkeren, op eigen terrein of in het openbare gebied. Vanuit je voortuin kun je zo het park in lopen. Dit park is mooi ingericht met bomen, struiken, water en speeltoestellen. Er is weinig autoverkeer. Hierdoor is er volop ruimte om te spelen, te wandelen en elkaar te ontmoeten. Een heerlijke plek om te wonen dus! Er is een vijver in de wijk waarin regenwater wordt opgevangen. Oude bomen blijven behouden en nieuwe bloemen en planten trekken insecten, vogels, vleermuizen en egels aan. Zo krijgt natuur alle ruimte en voelen mens en dier zich thuis. Delfzijl is een belangrijke havenstad die hoort bij de gemeente Eemsdelta. Dankzij de strategische ligging is alles goed bereikbaar. Met de auto rijd je direct de N33 op richting Eemshaven en Assen en de N360 richting Groningen. Ook als je liever met de trein of de bus reist, woon je hier goed. Er zijn namelijk uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Park Delfzicht ligt op een ideale locatie aan de Jachtlaan in Delfzijl. Hier kun je comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd wordt jouw nieuwe buurt omringd door het groene stadsbos Tuikwerderrak. Ook het Damsterdiep loopt er vlak langs. Met de auto voeg je in een paar minuten in op belangrijke uitvalswegen. Op de fiets ben je zo in het centrum van Delfzijl, Appingedam en op de Campus Eemsdelta. Op loop- en fietsafstand van jouw nieuwe woonplek vind je alles wat je nodig hebt. Een basisschool, een supermarkt, de huisarts en andere medische voorzieningen. In zwembad Dubbelslag kun je je prima een middag vermaken. Er zijn een korfbalvereniging, een voetbal- en een hockeyclub. Het strand is dichtbij en het MuzeeAquarium is een bezoekje waard. Voor een gezellige avond uit kun je terecht bij Theater & Congrescentrum De Molenberg. DE WONINGEN Er komen in fase 1 in totaal 36 twee-onder-een-kapwoningen. Alle woningen worden aardbevingsbestendig en all-electric gebouwd en hebben een inwendige maat van 5,40 x 9,2 meter. De twee-onder-een-kapwoningen hebben een aangebouwde of vrijstaande garage, een fijne tuingerichte woonkamer en 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e (slaap)kamer en een pergola aan de voorkant. De woningen worden opgeleverd met een complete keuken met inbouwapparatuur. Het toilet en de badkamer zijn voorzien van sanitair van Villeroy & Boch. Wil je graag iets anders? Ook dat kan! Tevens kun je kiezen uit verschillende opties om de woning aan te passen en/of uit te breiden. Bouwnummer 6 beschikt o.a. over: - standaard ca. 100 m2 woonoppervlakte, met een vaste trap naar de 2e verdieping ca. 130 m2; - aangebouwde stenen garage en parkeren op eigen terrein; - kunststof kozijnen, ramen en deuren; - vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - lucht-waterwarmtepomp; - mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat; - zonnepanelen; - complete keuken met inbouwapparatuur; - toilet en de badkamer voorzien van sanitair van Villeroy & Boch; - een perceeloppervlakte van ca. 208 m2; - een achtertuin op het westen. Eventuele opties zijn het aanbouwen van een bijkeuken, uitbouw (1,2 of 2,4 m) t.p.v. de achtergevel, uitbreiding (2,4 m) op de 1e én 2e verdieping, een schuifpui of tuindeuren, bijkeuken/berging of bad- en slaapkamer in de garage, samenvoegen slaapkamers 1e verdieping, vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid tot creëren van een extra kamer. Prijs versterkingsopgave (batch 1588): € 287.900,- vrij op naam Prijs reguliere markt: € 305.000,- vrij op naam PLANNING Park Delfzicht gaat in 3 fases in de verkoop. Fase 1 bestaat uit 63 koopwoningen van verschillende woningtypes. Deze eerste fase is op 26 april 2024 in de verkoop gegaan. Na de verkoop van fase 1 zullen ook fase 2 en 3 in verkoop gaan. JA! IK WIL HIER WONEN Op de website Parkdelfzicht.nl kan je je tot en met vrijdag 17 mei 2024 17:00 uur inschrijven! Deze website geeft je meer informatie over alle koopwoningen. Heb je interesse in een koopwoning? Schrijf je dan in. Val je binnen Batch 1588 Versterkingsopgave? Laat het ons weten bij inschrijving. N.B.: Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. In combinatie met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde en/of getoonde afmetingen zijn indicatief, almede de bijgevoegde tekeningen, maatvoeringen en tekst zijn indicatief en kunnen geen rechten aan ontleend worden.