Brugstraat 65211 VT Den BoschHet Zand

Brugstraat 6 is een heerlijke bovenwoning met dakterras, 2 zeer riante slaapkamers en berging op loopafstand van het Centraal Station en de gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch. Ideaal geschikt voor de forenzen onder ons die bereikbaarheid en gezelligheid hoog in het wensenlijstje hebben staan. De bovenwoning is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1908 en maakt onderdeel uit van een beschermd stadsgezicht waarin 3 appartementen zijn gerealiseerd. Het woonoppervlak bedraagt ca. 87m2 (exclusief de berging van ca. 8m2 en het dakterras van ca. 12m2) We benaderen het onderhavige appartement via de eigen entree op de begane grond. Achter de voordeur treffen we de hal aan met meterkast. Nast de trap is er voldoende ruimte om je fiets te plaatsen. Op de eerste verdieping beschikt het appartement over een portaal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht over de Brugstraat aan de voorzijde van het pand. Deze woonkamer beschikt over airco en een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken van het huis. Deze keuken kan omschreven worden als woonkeuken en beschikt over een eigentijds keukenmeubel in L-vorm met diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken bevinden zich de bijkeuken met opstelling CV-ketel en aansluitmogelijkheden ten behoeve van de wasapparatuur en een toegangsdeur naar het gezellige dakterras. Via het terras is de berging te bereiken. Op de tweede verdieping van het appartement treffen we de overloop aan met lichtkoepel, 2 verrassend ruime slaapkamers en een geheel betegelde badkamer. De slaapkamers zijn net als de woonkamer voorzien van airco en de badkamer is voorzien van een ligbad met geïntegreerde douche, vaste wastafel en tweede toilet. Algemeen: De Vereniging van eigenaren leidt momenteel een slapend bestaan, maar zal een actieve exploitatie gaan voeren. De verwachting is dat de maandelijkse servicekosten bij aanvang ca. € 175,00 per maand zullen bedragen. Kortom: Ben je op zoek naar een 3-kamer appartement met dakterras op loopafstand van het centrum en het Centraal station van 's-Hertogenbosch dan nodigen wij je graag uit om eens een afspraak te maken bij deze prachtige bovenwoning.