Hinthamerstraat 67-C5211 MG Den BoschBinnenstad centrum

In het hart van de gezellige en bruisende binnenstad met als buren o.a. een diversiteit aan winkels, op de eerste en tweede verdieping van een karakteristiek en monumentaal woon/winkel object aan de achterzijde gelegen, recent verbouwd/gerestaureerd, sfeervol en intiem appartement. Zowel vanuit de woon- en slaapkamer zicht op de Sint Jan. Genieten, met een hoofdletter G, op een ultieme manier met alle binnenstedelijke voorzieningen binnen handbereik! Begane grond/verdiepingen Hinthamerstraat 67c is onderdeel van een karakteristiek winkel-woonobject; op de begane grond is een commerciële functie en op de eerste en tweede verdieping zijn drie appartementen gelegen, waarvan onderhavig appartement aan de achterzijde is gelegen. Hartje stad en super centraal gelegen en vanwege de ligging aan de achterzijde heb je dus weinig geluidsoverlast van de stad. Begane grond Achter de gemeenschappelijk voordeur met de winkelruimte is rechts meteen de entree naar het trappenhuis voor de 1e en 2e verdieping. Eerste verdieping Hier treffen we de voordeur voor nummer 67c met direct achter de entree de doorgang naar de heerlijk lichte woonkamer/ open keuken met twee grote ramen, vanwaar je een mooi gedeeltelijk uitzicht hebt op de achterzijde van de woningen in de Hinthamerstraat. Hier ervaar je absolute rust midden in de stad. De in antraciet uitgevoerde keukeninrichting is helemaal van deze tijd en past in het plaatje "hotel-chique"! Uiteraard is de keukeninrichting voorzien van de nodige apparatuur, zoals een koelkast, vaatwasser, vriezer, combi-magnetron en een vier pits inductiekookplaat met afzuigkap. De strakke zwarte kraan completeert de keukeninrichting. Het blad van de keuken combineert op zijn beurt weer uitstekend met de strakke grijze pvc-vloer. Stopcontacten en deuren zijn weer uitgevoerd in mat-zwart, zodat de luxe sfeer overal tot uitdrukking komt. Uiteraard biedt de woonkamer de mogelijkheid tot het plaatsen van een lekkere loungebank en eettafel met stoelen. De ruimte is reeds voorzien van praktische en moderne plafondspots (led). Achter de woonkamer ligt de eveneens uiterst luxe badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Het donkergetinte wastafelmeubel en de in zwart uitgevoerde kranen combineren ook hier weer uitstekend met de in beton-ciré uitgevoerde wanden en de licht getinte vloer. Slaapkamer De trap in de hal leidt naar de onder de spanten gelegen ruimte, die als slaapkamer ingericht kan worden. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om dit geheel naar eigen inzicht aan te passen. Vanuit de slaapkamer biedt het grote raam een mooi uitzicht op de karakteristieke Sint Jans kathedraal, ook vanuit de woonkamer is er dit fraaie zicht! Als vloer zijn in de slaapkamer de originele houten vloerdelen hergebruikt om het karakteristieke verhaal compleet te maken. De kap is vanaf de buitenkant geïsoleerd met dikke isolatie platen, waardoor de karakteristieke kap zichtbaar is gebleven. Je koopt hier in feite een stukje Bossche historie. Duurzaamheid-warmtepomp In deze woning zit een lucht-warmtepomp met buitenunit. De woning is gasloos. Gegeven het monumentale en historisch karakter van deze bijzonder woning is waar mogelijk geïsoleerd. Ligging en omgeving Dit appartement is gelegen in een van de meest diverse winkelstraten in hartje stad, zijnde de Hinthamerstraat. Deze wordt gekenmerkt door een rijk gevarieerd aanbod aan winkels alsmede een mix van functies van winkels-wonen-werken en horeca. Eigenlijk is alles waar de binnenstad zo bekend om is op loopafstand: de gezellige terrasjes op de Parade en de Markt, culturele bezienswaardigheden zoals o.a. de Sint-Jan, het Museumkwartier en natuurlijk de overige winkelstraten. Het Centraal Station en de uitvalswegen zijn ook nabij. Parkeren is mogelijk door middel van een vergunningensysteem. Tevens is er een parkeergarage om de hoek. Een voorrecht om zo te kunnen wonen in het hart van het historisch centrum. Notariskeuze-transport De notariële levering kan spoedig en de leveringsakte dient te passeren bij DGF notarissen te Kaatsheuvel.