Karrenstraat 455211 EH Den BoschBinnenstad centrum

RUIMTE, SFEER, BINNENSTAD, GENIETEN! Fantastische, instapklare woning verdeeld over twee woonlagen in hartje binnenstad met uitzicht op de Hooge Steenweg, in het gezellige en levendige stadsdeel ‘Uilenburg’ op korte loopafstand van het Centraal Station! Dit royale appartement is de afgelopen jaren gemoderniseerd en is zeer gunstig gelegen. Het beschikt over een zeer ruime living met veel lichtinval, prachtige keuken en moderne badkamer, 1 ruime slaapkamer, privé berging, gezamenlijke buitenruimtes met diverse terrasjes en een gemeenschappelijke fietsberging. De façade van het appartementencomplex "Uilenburg Staete" is recentelijk geheel vernieuwd en heeft een fraaie, eigentijdse uitstraling. Begane grond: De entree bevindt zich aan de Karrenstraat. Centrale entree met bellenplateau, videofooninstallatie, brievenbussen en een verzorgde hal met doorgang naar de lift, trapopgang en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging en de containerruimte. 3e Verdieping: U komt het portaal uit (met de lift of de trap) en u proeft meteen de sfeer van het complex als de deuren open gaan naar de gemeenschappelijke buitenruimte. Een heerlijke ruimte waar onlangs nog extra zorg en aandacht in gestopt is en het er hierdoor tiptop uitziet. De entree/hal met de aansluiting naar de (aan het balkon grenzende) master bedroom en toegang tot de badkamer (2023) inclusief douche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een bergkast is geplaatst onder de vaste trap. 4e Verdieping: De zeer royale living is rondom voorzien van mooie raampartijen met veel lichtinval met een prachtig uitzicht over de bruisende Hooge Steenweg en de markt. Er ligt een houten vloer en de muren zijn strak gestuct. De keuken is in 2018 aangepakt en voorzien van veel luxe en comfort zoals een koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, Boretti oven (2 stuks) en 6 pits gasfornuis met warmhoudlampen. Naast de keuken treft u de meterkast met CV installatie, en aan de trapzijde het toilet. Deze zeer complete, stijlvolle maisonnette heeft de entree aan de Karrenstraat maar de Hooge Steenweg is de levendige straat midden in het hart van de bruisende binnenstad. Het NS-station ligt om de hoek en alle andere faciliteiten waar ’s-Hertogenbosch zo bekend om staat, liggen op loopafstand. Van de Sint Jan tot de gezellige terrasjes op de Parade, het Museumkwartier en natuurlijk de winkels. Dat is het voordeel van leven en wonen in de binnenstad! Bijzonderheden: - geweldige locatie - ruime living en slaapkamer - moderne vernieuwde badkamer - luxe keuken - veel lichtinval - dakterras bij entree woning - servicekosten bedragen € 182,- per maand - dak onlangs vervangen en mogelijkheid tot dakterras - energielabel B