Kerkstraat 355211 KD Den BoschBinnenstad centrum

Ontdek deze prachtig gelegen, ruime en sfeervolle bovenwoning in één van de mooiste winkelstraten van 's-Hertogenbosch! Hier geniet je van het beste van twee werelden: alle stadsvoorzieningen zijn op loopafstand en je bevindt je tevens nabij het schitterende natuurgebied 't Bossche Broek. Een ideale plek om te wonen! Indeling Begane grond Centrale entree aan de Kerkstraat met verzorgde trapopgang naar de verdiepingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de eigen entree naar de hal op deze verdieping met het toilet, een trapkast met moderne groepenkast en een ruime garderoberuimte met tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tweede verdieping Overloop naar de meer dan riante leefruimte van ca. 40 m², verdeeld in een sfeervolle living en een royale woonkeuken aan de achterzijde met de toegang tot het dakterras. De living aan de voorzijde biedt een magnifiek uitzicht op het Kerkplein met de beeldbepalende Grote of Protestantse kerk en de grote boom ervoor. De gehele verdieping is voorzien van een warme houten vloer en de mooie, natuurstenen, zwarte schouw bepaalt mede de sfeer in deze gezellige living. De keuken is eveneens heerlijk ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden tot het plaatsen van een royale eettafel. De moderne, eigentijdse keukeninrichting is voorzien van een granieten werkblad, opgesteld in L-vorm en biedt uiteraard de nodige apparatuur, zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, magnetron, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keukendeur heb je toegang tot het gezellige, zeer rustig aan de achterzijde (een verdieping hoger) gelegen, dakterras. Het terras is gelegen op het zuidwesten en hier is het, na een drukke werkdag, op mooie dagen heerlijk toeven met een hapje en een drankje. Derde verdieping Vanuit de hal beklimmen we de trap naar de slaapverdieping met twee ruim bemeten slaapkamers met op maat gemaakte kasten, gezellig onder de schuine daken gelegen en een mooie, complete badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De badkamervloer is voorzien van vloerverwarming. Ligging en omgeving De Kerkstraat mag gezien worden als één van de beste locaties van Den Bosch. Alle voorzieningen van de binnenstad zijn op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je bij de vele gezellige restaurants op zowel de Markt en de Parade als de Korte Putstraat met zijn vele Frans aandoende terrasjes. De statige Kerkstraat wordt gekenmerkt door een rijk gevarieerd aanbod aan winkels in het luxe segment. Het Jeroen Bosch Art Centre, Museumkwartier, Theater aan de Parade en na de renovatie de Stadsbibliotheek/cultureel centrum zijn allen op loopafstand. Genieten is dan ook gegarandeerd op deze locatie! Het schilderachtige historische natuurgebied het Bossche Broek is op 10 minuten lopen, een prachtig recreatiegebied om te wandelen en te sporten. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een ontspannend rondje joggen. De daarin opgenomen Zuiderplas met zandstrand en de omringende groene omgeving is in de zomer een ideale plek om te zwemmen en te ontspannen. Bereikbaarheid De ligging van de woning is uitstekend: binnen 10 minuten lopen sta je op het Centraal Station en met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A2. De 3 P&R bieden bezoekers de gelegenheid de auto te parkeren en binnen 10 minuten in het hart van de stad te zijn. Betaald parkeren in de parkeergarage St Joseph om de hoek behoort ook tot de mogelijkheden. HOEWEL het wonen in de binnenstad het bezit van een (eigen) auto niet noodzakelijk maakt, biedt de gemeente bewoners verschillende gunstig geprijsde parkeervergunning systemen aan waaronder de mogelijkheid van een direct verkrijgbare parkeerplaats in de parkeergarage St Josephstraat om de hoek. Parkeren/ Wolvenhoek Wonen in de Kerkstraat betekent natuurlijk dat je niet voor de deur kunt parkeren. In de vraagprijs inbegrepen zijn de kosten voor 2 jaren parkeren in parkeergarage De Wolvenhoek. Kortom, een top woning op een super locatie!