Maassingel 3025215 GL Den BoschAawijk Zuid

Ruim, licht en fraai gemoderniseerd 3-kamer hoekappartement, gelegen op de 3e verdieping met een mooi weids uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde, een heerlijk zonnig balkon op het zuiden, een lift en een eigen berging op de begane grond. Dit instapklare appartement is gelegen op nog geen 10 minuten fietsen van hartje binnenstad en met de uitvalswegen binnen handbereik. De Maassingel is gelegen in stadsdeel Oost met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels aan het Rivierenplein en aan het Van Roosmalenplein. De liefhebber van recreatie kan terecht bij de nabij gelegen Oosterplas: een geliefd recreatiegebied met onder meer een natuurspeelplaats, strandpaviljoen en kinderboerderij. Inhoud ca. 255 m3, woonopp ca. 77 m2, bouwjaar 1965. Begane grond: Centrale, gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom, lift, trappenhuis en toegang tot de privé berging en de gemeenschappelijke fietsberging. 3e Verdieping: Het appartement bevindt zich aan het einde van de galerij, waardoor je geen last hebt van passan-ten. Entree in de vestibule met de meterkast en een tochtdeur naar de hal met doorgang naar de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan weerszijden en geniet van leuk uitzicht over de groene omgeving. De ruimte is heerlijk royaal en heeft voldoende plek voor een ruim eet- en zitgedeelte. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, die beschikt over een modern keukenmeubel in wandopstel-ling (2016), voorzien van enige inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuiger en een vaatwasser. Ook is hier de standplaats van de CV-ketel. Het appartement heeft een tweetal slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De bad-kamer is eveneens compleet vernieuwd in 2016 en beschikt over een inloopdouche, wastafel, aan-sluitingen voor de wasapparatuur en vloerverwarming. Verder is er nog een separate toiletruimte aanwezig met zwevend closet en een praktische bergkast. Dit aantrekkelijke 3-kamer appartement is instapklaar en geheel afgewerkt met kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ook zijn de buitenmuren voorzien van spouwmuurisolatie. Het appartement is gunstig gelegen in een centrale woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. De gezellige Bossche binnenstad ligt op korte fietsafstand.