Maijweg 77-A5211 AD Den BoschHet Zand

Dit karakteristieke appartement bevindt zich in een rijksmonument aan de rand van de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch. Dankzij de centrale ligging zijn alle benodigde dagelijkse voorzieningen op loopafstand te bereiken. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer. Dit appartement wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, waardoor je er direct kunt intrekken en van alle gemakken bent voorzien! INDELING De gezamenlijke entree biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal die toegang verleent tot de sfeervolle woonkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een bank en tv-meubel en de authentieke balken geven deze ruimte een karakteristieke uitstraling. De open keuken zorgt voor een directe verbinding tussen het eet-/ en zitgedeelte en is voorzien van een 2-pits-kookplaat, combi-oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser. De c.v.-installatie uit 2005 bevindt zich in een handige hoekkast in de woonkamer. De slaapkamer van circa 9 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Direct naast de slaapkamer is de badkamer gelegen, deze is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN - Rijksmonumentaal pand met beschermd stadgezicht uit 1911; - platte dak is in 2021 geïsoleerd en de bitumen afwerking vervangen; - de twee dakramen bij de keuken zijn vervangen in 2024; - houten kozijnen geschilderd in juli 2024; - vloerisolatie aangebracht in juli 2024; - het appartement is voorzien van HR-beglazing; - verwarming en warm water middels de c.v.-installatie Remeha Avanta uit 2005; - het appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd; - kortom: Instapklaar 2-kamer appartement gelegen op een centrale locatie in 's-Hertogenbosch. LOCATIE Dit instapklare 2-kamer appartement is gelegen aan de rand van het historische stadcentrum van 's-Hertogenbosch, met alle levendigheid en voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je het centraal station, het prachtige natuurgebied "Het Bossche Broek" en de Markt met haar sfeervolle terrassen, boetiekjes, restaurants en levendige evenementen.