Neerstraat 1655215 AP Den BoschAawijk Zuid

Licht en ruim 2-kamer hoek-appartement met een zonnig balkon grenzend aan de woonkamer, een Frans balkon bij de slaapkamer en een prachtig vrij uitzicht. Dit appartement heeft tevens een eigen berging op de begane grond. Gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex, op korte fietsafstand van het levendige centrum van Den Bosch en op slechts enkele minuten van recreatiegebied de Oosterplas. De locatie is zeer gunstig, met sportclubs, winkelcentrum Rivierenplein en de snelwegen A2 en A59 binnen handbereik. Rondom het complex is er volop parkeergelegenheid beschikbaar. Inhoud ca. 144 m³, woonoppervlakte ca. 44 m², bouwjaar 1963. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met intercom, lift, trapopgang en toegang tot de individuele bergingen. 4e Verdieping: Bij binnenkomst via de entree/hal tref je de meterkast en loop je direct door naar de sfeervolle woonkamer, waar veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij de grote raampartijen. Het zonnige balkon, bereikbaar vanuit de keuken, biedt een prachtig panoramisch uitzicht en is ideaal gelegen op het westen, zodat je optimaal kunt genieten van de avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met voldoende plek voor een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een tweede, smal balkon dat op het zuiden ligt, perfect om de ochtendzon op te vangen. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dit hoek-appartement is keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer en volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dankzij de centrale ligging heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Een charmant appartement waar je direct in kunt trekken en heerlijk zult wonen! **Praktische informatie** - 2-kamer hoek-appartement op de vierde verdieping - Ruime living met toegang tot het balkon - Zonnig balkon (zuidwesten) met vrij uitzicht - Zeer royale slaapkamer met mogelijkheden - Openbare parkeerplaatsen rondom het complex - VVE-bijdrage ca. €121,54,- per maand - Blokverwarming, voorschot stookkosten ca. €90,- per maand - Voorzien van dubbele beglazing en HR++ glas - Lift aanwezig in het complex Kortom, een instap klaar appartement op een **toplocatie** met alle ruimte en mogelijkheden die je zoekt! Plan snel je bezichtiging en ontdek zelf de fijne vibe en het heerlijke wooncomfort dat dit appartement te bieden heeft!