Verkocht

Parcivalring 2795221 LG Den BoschDe Haverleij

  • 93 m²
  • 2
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2024
Verkoopdatum
23 oktober 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wanneer uitzicht telt. Luxe appartement in slot Haverleij met een levendig uitzicht over twee rivieren met de Dieze op de voorgrond. Slot Haverleij is een markant herkenningspunt bij de meest pittoreske entree van 's-Hertogenbosch. Dat geldt voor de recreatievaart en het wegverkeer, gelukkig is het tempo laag met veel recreatieve fietsers en wandelaars, op de slingerende smalle wegen, en de hefbrug bij de sluis. Geen razend verkeer, een schilderachtig uitzicht dat wisselt met de jaargetijden doch geenszins een stilleven. Wanneer de sluisdeuren open gaan wordt het vergezicht gevuld met een enkel binnenvaartschip en vooral uitvarende plezierjachten. In dit grootste van een hele reeks retrokastelen is ook de basisschool van Haverleij en Bokhoven ondergebracht. Daarmee is dit kasteel een nieuwe manier van samenleven voor alle generaties in een 'new urban village omgeving' omringd door een Hollands landschap van weleer. De kom van Engelen en dit "kasteel" zijn een golfbaan van elkaar verwijderd, met overigens een vrij toegankelijk clubhuis met een prachtig terras. Linksom of rechtsom gaat men altijd langs dit glooiend landschap, passend in de omgeving, en je ziet altijd mensen in alle rust een balletje slaan. In Engelen zelf zijn basisvoorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, een gezondheidscentrum en twee scholen. Met de auto is het slechts vijf tot tien minuten naar het station van ’s-Hertogenbosch, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, de Helftheuvelpassage of het uitgebreide (winkel)centrum van Vlijmen. Het appartement zelf biedt naast het uitzicht ook een ruim, sfeervol en een gelijkvloers interieur met een moderne keuken, dito badkamer en balkon. Download de brochure voor de links; Onder andere naar de Vitual Reality Tour, de dataroom en de unieke website van deze woning. Indeling Woonkamer voorzien van een zeldzaam mooi gemêleerde laminaatvloer. Open keuken met bijhorende apparatuur. De slaapkamer en het balkon zien uit over de aanmerkelijk lagere bebouwing en binnenplaatsen van het kasteel. De ramen aan de voor- en zijkant van de woonkamer bieden uitzicht op de Dieze met 'Sluis Engelen' De centraal gelegen badkamer is voorzien van twee wastafels en twee douches. Heel gezellig en, logistiek gezien, beiden op hetzelfde moment gereed voor de ontbijttafel. Al deze voorzieningen, het sanitair van zichzelf al ergonomisch, nodigen uit tot een lang en comfortabel verblijf in een luxe en stijlvolle omgeving. Balkon Hier kunt u het hele jaar genieten van een heerlijke buitenruimte met een prachtig uitzicht over daken en de architectonische vormgeving van het kasteel. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Energielabel A • Bouwjaar 2006 • Woonoppervlakte: 92.6 m² • Luxe badkamer • Vrij uitzicht • Overdekte parkeerplaats in de parkeerkelder • Gunstig gelegen in gewilde buurt Stijlvol wonen en recreëren in een blijvend groen landschap met de kernen Engelen en Bokhoven op loopafstand en het stadscentrum van 's-Hertogenbosch op 7,5 km afstand. Vlotte ontsluiting via de A59 of de A2 en alternatieve routes met landschappelijke waarde. Overdekte parkeerplaats in de parkeerkelder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.462
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,46 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Type HR 22 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH R 2875
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,46 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/08/2024

Op funda

Buurt