Pastoor de Kroonstraat 297-D5211 SP Den BoschBinnenstad centrum

Dit unieke samengevoegde appartement ligt in het hart van het centrum, heeft een eigen vaste parkeerplaats voor de deur en biedt een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de vele ramen aan twee zijden geniet je de hele dag van overvloedig natuurlijk licht. De bomen en het water rond het gebouw zorgen voor rust en privacy, terwijl je toch midden in het bruisende stadscentrum woont. In 2017 zijn een fraai hoekappartement (nummer 297 D) en een naastgelegen ruime studio (nummer 297 C) samengevoegd, met als resultaat de huidige indeling: een zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken en werkplek, een grote slaapkamer met inloopgarderobe en de mogelijkheid voor een extra werkruimte. Bij de samenvoeging zijn de keuken en badkamer volledig vernieuwd. Het appartement is met de lift te bereiken en alles is gelijkvloers. Gelegen in het hart van de stad, op loopafstand van gezellige cafés, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de rustige straat met groene omgeving een oase van rust midden in het stadsleven. Het Centraal Station, het winkelgebied, de supermarkt (in de Arena), water en groen liggen allemaal op loopafstand van dit bijzondere appartement. Er is tevens de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats op het parkeerdek direct achter de woningen. De vraagprijs voor de tweede parkeerplaats is € 35.000,-. De maandelijkse V.v.E-bijdrage voor deze parkeerplaats is € 15,97. Bij binnenkomst in de royale woonkamer valt direct op hoe licht en open de ruimte is. De vele ramen bieden zowel een panoramisch uitzicht als een prachtige lichtinval gedurende de dag. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen en te koken. Het keuken eiland vormt een sfeervol middelpunt van de woonkamer. Stenen bladen, veel bergruimte in lades en kasten, een oven, magnetron, inductie kookplaat en ingebouwde verlichting: in deze keuken kun je je gasten goed ontvangen. De luxe badkamer beschikt over zowel over een separate douche als een ligbad, ideaal voor momenten van ontspanning. Daarnaast zijn er een vrij hangend wandcloset, wastafel, spiegels en een handdoek radiator. Uiteraard is er een separate toiletruimte in het appartement. De flinke waskamer biedt plaats aan het witgoed en is extra bergrruimte. De boiler hangt in een aparte kast. Momenteel heeft de woning één royale slaapkamer met een inloop kleedgedeelte en een werkruimte. Desgewenst is er vrij eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren, indien dat de voorkeur geniet. Moderne, open keuken voorzien van een groot wandmeubel en een keuken eiland. In en nabij het wandmeubel zijn een inbouw koelkast geplaatst, een combi-magnetron, Siemens Q700 combi-stoomoven (2017), keramische kookplaat (2019), wasemkap en er is veel bergruimte in de onder- en bovenkasten. Het keuken eiliand is voorzien van een stenen blad en brede berglades. - Ruime entree/ontvangst, alle etages zijn met de lift en trappen bereikbaar; - Veel lichtinval door de vele raampartijen; - 2 appartementen zijn samen gevoegd tot een ruim 2 of 3 kamer appartement; - Eigen parkeerplaats direct voor de deur, 2e parkeerplaats optioneel; - De luxe van de binnenstad om de hoek, toch rustig gelegen. - Zeer fijne woonkamer met veel licht aan twee zijden, fraai uitzicht op bomen, het water van de Binnendieze en door het Sint Geertruikerkhof; - Eigen parkeerplaats direct voor de deur, optioneel een tweede parkeerplaats achter het gebouw; - Aan de hal liggen een separate toiletruimte en een bergkast waarin ook de elektrische boiler uit 2017 voor het warm water is geplaatst; - Vanuit de slaapkamer is ook nog een extra bergruimte bereikbaar die nu ook fungeert als wasruimte en bergruimte; - Nu één slaapkamer, een tweede slaapkamer is eenvoudig te realiseren; - In het souterrain heeft men de beschikking over twee bergingen van 3 m² en 6 m²; - Verwarming middels blokverwarming; - de maandelijkse kosten voor verwarming, water en elektra bedragen circa € 150,- per maand; - Bijdrage V.v.E. appartement, 2 bergingen en de parkeerplaats voor de deur € 266,48,- per maand; - Het Centraal Station, het centrum winkelgebied, een supermarkt (in de Arena), water en groen, alles ligt op loopafstand van dit bijzondere appartement.