Pettelaarseweg 815216 BH Den BoschZuid

Gelegen in het geliefde ’s-Hertogenbosch-Zuid vindt u dit zeer smaakvolle gemoderniseerde 3-kamer appartement. Met twee balkons, een privéberging, een lift en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving is het appartement volledig instapklaar. Het appartement is gesitueerd op loopafstand van de bruisende binnenstad, natuurgebied “Het Bossche Broek” en de Zuiderplas. Winkels, scholen en winkelcentrum Pettelaarpoort liggen nabij, en dankzij de gunstige ligging bereikt u zowel het Centraal Station als de uitvalswegen eenvoudig. Een ideale mix van comfort, luxe en een uitstekende ligging! Inhoud ca. 309 m3, woonoppervlakte ca. 94 m2, bouwjaar 1962. Begane grond: Centrale entree/hal met lift, trapopgang en directe toegang tot de inpandig te bereiken privé berging. 4e Verdieping: Bij binnenkomst in dit prachtig gerenoveerde appartement, volledig vernieuwd in 2020, wordt u meteen begroet door een rustige, stijlvolle sfeer. De ruime hal bevat een inbouwkast waarin de wasapparatuur netjes is weggewerkt. Tevens zijn vanuit hier alle ruimtes bereikbaar, wat zorgt voor een overzichtelijke en functionele indeling. De open woonkamer vormt het hart van het appartement. Een ingebouwde wijnkoelkast voegt een luxe toe, terwijl de indeling uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. Vanuit de living is er middels dubbele deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De aangrenzende open keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparaten, een (semi)spoeleiland en biedt daarnaast toegang tot een tweede balkon op het zonnige zuiden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het balkon bij de woonkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en stralen dezelfde verfijning uit als de rest van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, regendouche met handdouche en een designradiator. Het aparte toilet is uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl. Dit stijlvolle appartement is geheel gerenoveerd, voorzien van dubbele HR+-beglazing en PVC vloer. Door de twee balkons bestaat de mogelijkheid voor bewoners om op een zonnige dag op ieder moment naar wens een plekje te vinden in de zon of de schaduw met een leuk uitzicht op de levendige omgeving. Gelegen op een absolute toplocatie in het geliefde ’s-Hertogenbosch Zuid, biedt dit bijzonder aantrekkelijke 3-kamer appartement een perfecte combinatie van stadsleven en natuur.