Omschrijving
Welkom in het kloppend hart van ’s-Hertogenbosch, waar de charme van historie en hedendaags comfort samenkomen. Voordat je deze unieke maisonnette, gelegen in het bruisende stadsdeel de Uilenburg, binnen gaat, valt de prachtige, karakteristieke gevel direct op. Stap binnen en ontdek de begane grond, een multifunctionele ruimte die kan dienen als handige berging of een inspirerende werkplek. Boven vind je de fijne leefruimte met hoge plafonds en sfeervolle houten vloer. Dankzij de open verbinding tussen de keuken en woonkamer ben je altijd in contact met je gasten. Zie jij je zelf hier al zitten tijdens een gezellige avond met vrienden?
Nog een trap omhoog leidt je naar de twee slaapkamers en de badkamer. Eén van deze slaapkamers is zelfs voorzien van airconditioning, zo geniet je altijd van een fijne temperatuur voor een goede nachtrust. En wat dacht je van de buitenruimte? Deze is toegankelijk vanuit de overloop en geeft je echt het gevoel van een stadstuintje. Het dak is in 2018 geheel gerenoveerd en uiteraard voorzien van isolatie.
Wanneer je door de voordeur naar buiten loopt sta je midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. In de directe omgeving vind je een supermarkt, mooie winkels en natuurlijk gezellige terrasjes en restaurants. Voor een wandeling door de natuur kun je terecht in Het Bossche Broek of bij de Zuiderplas en ook sta je in no time op de snelweg A2. En reis je liever met het openbaar vervoer? Dan loop je in ongeveer vijf minuten naar het station.
Belangrijk om te weten:
- Maisonnette woning in het hart van ’s-Hertogenbosch;
- Gelegen in stadsdeel De Uilenburg;
- Mooie, karakteristieke gevel;
- De begane grond is multifunctioneel als berging/werkplek te gebruiken;
- Op de eerste verdieping vind je ene mooie leefruimte met hoog plafond en houten vloer;
- Twee slaapkamers en een badkamer;
- Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning;
- De buitenruimte is toegankelijk vanuit de overloop;
- Het dak is in 2018 gerenoveerd en voorzien van isolatie;
- Grotendeels voorzien van dubbel glas;
- Aanvaarding in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 415.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.150
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 172,50 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 100 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 355 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- 'S-HERTOGENBOSCH G 7359
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 172,50 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 26
© 2001-2025 funda