Omschrijving

Welkom in het kloppend hart van ’s-Hertogenbosch, waar de charme van historie en hedendaags comfort samenkomen. Voordat je deze unieke maisonnette, gelegen in het bruisende stadsdeel de Uilenburg, binnen gaat, valt de prachtige, karakteristieke gevel direct op. Stap binnen en ontdek de begane grond, een multifunctionele ruimte die kan dienen als handige berging of een inspirerende werkplek. Boven vind je de fijne leefruimte met hoge plafonds en sfeervolle houten vloer. Dankzij de open verbinding tussen de keuken en woonkamer ben je altijd in contact met je gasten. Zie jij je zelf hier al zitten tijdens een gezellige avond met vrienden? Nog een trap omhoog leidt je naar de twee slaapkamers en de badkamer. Eén van deze slaapkamers is zelfs voorzien van airconditioning, zo geniet je altijd van een fijne temperatuur voor een goede nachtrust. En wat dacht je van de buitenruimte? Deze is toegankelijk vanuit de overloop en geeft je echt het gevoel van een stadstuintje. Het dak is in 2018 geheel gerenoveerd en uiteraard voorzien van isolatie. Wanneer je door de voordeur naar buiten loopt sta je midden in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch. In de directe omgeving vind je een supermarkt, mooie winkels en natuurlijk gezellige terrasjes en restaurants. Voor een wandeling door de natuur kun je terecht in Het Bossche Broek of bij de Zuiderplas en ook sta je in no time op de snelweg A2. En reis je liever met het openbaar vervoer? Dan loop je in ongeveer vijf minuten naar het station. Belangrijk om te weten: - Maisonnette woning in het hart van ’s-Hertogenbosch; - Gelegen in stadsdeel De Uilenburg; - Mooie, karakteristieke gevel; - De begane grond is multifunctioneel als berging/werkplek te gebruiken; - Op de eerste verdieping vind je ene mooie leefruimte met hoog plafond en houten vloer; - Twee slaapkamers en een badkamer; - Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning; - De buitenruimte is toegankelijk vanuit de overloop; - Het dak is in 2018 gerenoveerd en voorzien van isolatie; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.150
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 172,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH G 7359
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Foto's 26

  • Bekijk foto 1 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 2 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 3 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 4 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 5 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 6 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 7 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 8 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 9 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 10 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 11 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 12 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 13 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 14 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 15 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 16 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 17 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 18 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 19 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 20 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 21 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 22 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 23 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 24 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 25 van Postelstraat 63
  • Bekijk foto 26 van Postelstraat 63

© 2001-2025 funda