Verkocht

Schaarmeesterstraat 65231 PL Den BoschOrthen

  • 102 m²
  • 2
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2024
Verkoopdatum
8 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een zeer mooi gelegen en royaal 3-kamerappartement met een perfect uitzicht, een ruim balkon op het westen, twee slaapkamers, een complete badkamer en een aparte was-/bergruimte. In de parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en op de begane grond een riante berging voorzien van elektra. Dit comfortabele 3-kamerappartement is volledig geïsoleerd en maakt deel uit van een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Kortom, een ruim appartement nabij het centrum van 's-Hertogenbosch met vrije uitzichten en veel groen. Begane grond: Gezamenlijke entree met geautomatiseerde toegang, ruime hal met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de inpandige bergingen. Ieder appartement beschikt over een eigen berging welke is voorzien van elektra. In het veilig afgesloten souterrain is een eigen parkeerplaats aanwezig. Tweede verdieping: Entree/hal met garderobe en meterkast. De uitgebreide meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Direct naast de voordeur bevindt zich de berg-/wasruimte met standplaats voor de cv-ketel (2018) en het mechanisch ventilatiesysteem (2018), aansluitingen voor de wasapparatuur en voldoende bergruimte. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken, waaronder het separaat toilet met fonteintje. Complete badkamer, uit 2018, is voorzien van een ligbad, inloopdouche met glazen wand en ingebouwde kraan, breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel met led verlichting en radiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van twee kleine ramen, waardoor u in de badkamer kunt genieten van daglicht en natuurlijke ventilatie. Door de speelse indeling van het appartement en de ligging heeft u aan drie zijden zicht naar buiten en contact met de omgeving; dit is voor een appartementencomplex een unicum en wordt ook als zeer prettig ervaren. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden. Elke ruimte in dit appartement is aangesloten op het mechanische ventilatiesysteem en alle kozijnen zijn voorzien van draai-/kiepramen met dubbel glas. De zeer royale living is voorzien van een grote zithoek met dubbele deuren naar het balkon en een woonkeuken. Moderne keuken met een extra diep natuurstenen werkblad (90 cm diep) met een inductiekookplaat, een gloednieuwe vaatwasser en anderhalve spoelbak. De afzuiging is mooi weggewerkt in een moderne koof met spotjes en de wand is prachtig afgewerkt met een marmerlook tegel. Het geeft het geheel een luxe uitstraling. In de kastenwand treft u nog een koelkast, vriezer, inbouw koffiezetapparaat en een combi-oven/magnetron aan. In de keuken is voldoende ruimte voor een ruime eettafel, waardoor u hier heerlijk kunt tafelen met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon van circa 9 m² te bereiken. Het fraaie balkon is gesitueerd op het westen, waardoor u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Op het balkon is tevens een royale bergkast aanwezig. Vanaf het balkon is er een fantastisch uitzicht. Het grote raam en de dubbele balkondeuren zijn beide voorzien van automatische zonne-screens. Dit appartementencomplex in Orthen is gelegen in een woonomgeving die aantrekkelijk is voor zowel jong als oud. Gunstig gesitueerd aan een groenstrook en nabij een wandelpark met grote vijverpartij. Ook door de centrale ligging ten opzichte van winkelcentra, diverse sportaccommodaties zoals o.a. Sportpark Noord, het historische Fort Orthen, het stadion en het Sportiom, goede busverbindingen en het NS-station. Uitvalswegen (A2, A59 en A50) zijn in enkele minuten goed bereikbaar. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch is op zeer korte fietsafstand bereikbaar. Fijn om te weten: Cv-ketel en mechanische ventilatie uit 2018; Naar drie zijdes uitzicht; Badkamer 2018 vernieuwd; Eigen parkeerplaats in afgesloten kelder.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Servicekosten
€ 225 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

'S-HERTOGENBOSCH O 6103
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/06/2024

Op funda

Buurt