Schaarmeesterstraat 985231 PL Den BoschOrthen

Welkom aan de Schaarmeesterstraat 98 te 's-Hertogenbosch. Een mooi en ruim 3-kamerappartement gelegen op een mooie locatie in Orthen, met vrij zicht, een ruim en zonnig balkon op het zuiden, berging voorzien van elektra en een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en de eigen voordeur is direct bereikbaar vanaf staatniveau. Het balkon is circa 2,5 meter boven het maaiveld gelegen. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentra, sportverenigingen, scholen en de uitvalswegen A-2 en A-59. Dit comfortabele 3-kamerappartement is volledig geïsoleerd en maakt deel uit ven een goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex met een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars. Op het gebouw zijn ten behoeve van de V.v.E. een aantal zonnepanelen geplaatst. Eigen entree, ruime halpartij, meterkast met 5 groepen inclusief 2 aardlekschakelaars, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en technische ruimte met mechanische ventilatie unit, aansluitingen ten behoeve van wasmachine/droger en opstelling HR cv-combiketel. Aan de voorzijde ligt de een slaapkamer annex studeer-/werkkamer. De tweede, ruime hoofdslaapkamer van circa 15 m², is gelegen aan de zuidzijde. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de betegelde badkamer-en-suite, uitgevoerd met ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en wastafel. De fraaie living is ruim en heeft een goede lichtinval dankzij de zijramen en de grote glaspartij naar het balkon, dat bereikbaar is via de schuifpui. De woonkamer loopt over in de ruime keuken, waar ook een zijraam is. Het keukenmeubel is uitgevoerd met een moderne, lichte inrichting in hoekopstelling, inclusief granieten werkblad en hoofdzakelijk Siemens inbouwapparatuur, bestaande uit een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en afwasmachine. In twee aparte, hoge kasten zijn de combi oven/magnetron en koelkast geplaatst. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich nog een extra handige bergruimte. Het appartement is bijzonder fraai afgewerkt: de vloeren van de hal, (eet)keuken en woonkamer zijn afgewerkt met fraaie massief eikenhouten vloerdelen (19mm dik), de ruime keuken is voorzien van een luxe inrichting compleet met inbouwapparatuur, de badkamer en de toiletruimte zijn uitgevoerd met keurig sanitair en tegelwerk. Dit appartementencomplex in Orthen is gelegen in een woonomgeving die aantrekkelijk is voor zowel jong als oud. Gunstig gesitueerd aan een groenstrook en nabij een wandelpark met grote vijverpartij. Ook door de centrale ligging ten opzichte van winkelcentra, diverse sportaccommodaties zoals o.a. Sportpark Noord, het historische Fort Orthen, het stadion en het Sportiom, goede busverbindingen en het NS-station. Uitvalswegen (A2, A59 en A50) zijn in enkele minuten goed bereikbaar. De gezellige binnenstad van 's-Hertogenbosch is op zeer korte fietsafstand bereikbaar. Kortom, een ruim appartement nabij het centrum van 's-Hertogenbosch met zicht op veel groen. Fijn om te weten: - Cv-ketel uit 2018; - Vrij zicht; - Balkon op het zuiden; - Eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage; - Bijdrage Vereniging van Eigenaren per maand € 143,19.